Engel & Völkers
Bright living room with white sofas, wood floors, and a large window overlooking a green garden. A TV sits on a white cabinet.

Exceptionnel rez-de-chaussée duplex en front de mer

1 090 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~133 m² Surface totale
  • ~133 m² Surface habitable
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Une propriété unique, située dans le quartier très prisé de San Sebastián à Sitges, qui se distingue par son design contemporain et son état impeccable. Face à la mer, cette maison exclusive offre un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon spacieux et accueillant avec accès direct à une magnifique terrasse de 25 m² équipée de stores électriques et d'un pratique débarras extérieur. Cuisine moderne et spacieuse avec un espace défini pour la buanderie. Depuis l'intérieur, un escalier mène à l'étage supérieur, qui comprend trois grandes chambres : une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains design avec baignoire d'hydromassage et douche, une chambre double et une chambre simple, toutes deux avec des armoires encastrées. Une deuxième salle de bains avec douche complète cet étage. La propriété dispose d'une entrée indépendante aux deux étages, reliés par un ascenseur. Des détails luxueux dans chaque recoin : parquet, finitions haut de gamme dans toutes les pièces, excellent état, climatisation par conduits et chauffage électrique avec radiateurs. Comprend une place de parking de type box dans un immeuble voisin, à quelques mètres. Propriété semi-neuve, très peu utilisée, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Sitges, en première ligne de mer et à proximité de tous les services. Une occasion unique de profiter d'une vie confortable et sophistiquée dans un cadre exceptionnel.
Caractéristiques
Air conditionnéGaragePatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Monica Roldan

ID de la propriété: W-030RT7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~133 m²

  • Surface habitable

    ~133 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Surface utilisable

    ~133 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2013

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Sitges, Catalogne

Située dans la charmante ville de Sitges, la propriété se trouve dans un cadre prestigieux qui attire des acheteurs de haut niveau en quête d’exclusivité et de sophistication. Sitges, connu comme le "Saint-Tropez espagnol", offre un mélange irrésistible d’histoire, de culture et de modernité. Cette destination côtière est célèbre pour ses plages de sable doré et sa scène culturelle dynamique, incluant des festivals internationaux de cinéma et des événements artistiques. L’infrastructure à Sitges est irréprochable, avec d’excellentes connexions de transport permettant un accès facile à Barcelone en seulement 35 minutes en voiture ou en train, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. De plus, l’aéroport de Barcelone-El Prat se situe à seulement 25 minutes, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de loisirs, Sitges propose une large gamme d’activités sportives : golf, club nautique, club de tennis. L’offre gastronomique est tout aussi impressionnante, avec des restaurants primés proposant le meilleur de la cuisine méditerranéenne. Le centre historique de Sitges, avec ses rues pavées et ses boutiques, apporte encore plus de charme à cet emplacement privilégié. Avec son climat chaud et ensoleillé toute l’année, Sitges est un véritable paradis pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux en bord de mer.

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