Kaldauen, Siegburg
Stilvoll modernisiertes Haus mit Pool
Prix
539 000 €
Stilvoll modernisiertes Haus mit Pool
- 4 Pièces
- 2 Salles de bains
- ~214 m² Surface totale
- ~115 m² Surface habitable
- ~550 m² Surface du terrain
Description

Type d'objet
Autre
Pièces
4
Salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Garage
2
Emplacements de parking
3
Surface totale
~214 m²
Surface habitable
~115 m²
Surface du terrain
~550 m²
Surface utilisable
~100 m²
Sol
Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
1917
Classe d'efficacité énergétique
G
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
240 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Kaldauen, Siegburg
Dieses gemütliche Haus liegt im Ortskern von Siegburg-Kaldauen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker sind in fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Die Lage in Siegburg richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die urbane Nähe, exzellente Anbindung und ein kultiviertes Umfeld schätzen – ideal für Pendler nach Köln/Bonn ebenso wie für Vielreisende, die kurze Wege zum Flughafen erwarten. Im Alltag überzeugt eine gewachsene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Feinkost, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn liegt nur ca. 6 Minuten mit dem Auto entfernt; von dort erreichen Sie Köln Hbf in rund 25 Minuten und Bonn Hbf in etwa 10–15 Minuten. Zum Flughafen Köln/Bonn gelangen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge an der Sieg, Radtouren ins Umland und Ausflüge ins Siebengebirge an; Kultur und Shopping in Köln und Bonn sind jederzeit komfortabel möglich. Besonders ist die seltene Kombination aus ruhigem, hochwertigem Wohngefühl und erstklassiger regionaler wie internationaler Konnektivität – ein Standort, der Alltag und Anspruch mühelos vereint.
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