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Modern white luxury villa with large glass windows, wooden decks, outdoor dining, pool, and lush green surroundings. [AI-generated text]

Terrain plat dominant avec permis pour maison californienne

640 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~260 m² Surface totale
  • ~260 m² Surface habitable
  • ~1 600 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Dans un domaine sécurisé, terrain plat, viabilisé, aménagé, borné, d’environ 1600m2, en position dominante avec aperçu mer au calme absolu. Emplacement premium à proximité de la voie rapide qui mène à Cagnes-sur-Mer et à l’autoroute. À 20 minutes de l’aéroport et du bord de mer. Permis de construire accordé et définitif pour une villa californienne de 260m2 et piscine sur deux niveaux avec sous-sol. Au Rez-de-jardin, vaste salon-cuisine, chambre de maître et appartement indépendant. A l’étage, deux chambres en suite. Vaste sous-sol de 80m2. Garage double, deux stationnements. Estimation du coût des travaux : 1.330.000 Euros. Valeur de revente estimée : 2.600.000 Euros. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Jean-Jacques Bourbon

ID de la propriété: W-02VZPK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~260 m²

  • Surface habitable

    ~260 m²

  • Surface du terrain

    ~1 600 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

    Localisation : Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

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    Fournisseur :

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