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Empty office space with light wood flooring, gray carpet near the entrance, frosted glass doors, and white walls. [AI-generated text]

Location in Bentazarra, Basurto.

225 000 €
  • 11 Pièces
  • 3 Salles de bains
  • ~245 m² Surface totale
  • ~220 m² Surface habitable
  • Disponible depuis juillet 2026

Description

Engel & Völkers presents this versatile commercial premises located at street level on Bentazarra Street in Basurto. This outstanding 245 m² property comprises a 57 m² ground floor with an 8 m street frontage, large windows and natural light, plus a 187.97 m² basement with access both from the street and from the upper floor via stairs, offering countless possibilities for adapting to new business trends. An open-plan space, free from street noise, with ceilings up to 5 m high. It is the perfect setting for a yoga studio, Pilates studio, group classes or coworking/office spaces.

To ensure maximum comfort for clients and staff, the premises include:

Kitchen/Office Area: A suitable space for a staff dining area, with a smoke extraction system.

Shower Room: An essential distinguishing feature for sports centers, physical activities (yoga, Pilates, training) or intensive workdays.

Accessible Restroom for Persons with Reduced Mobility

2 Additional Bathrooms: Perfect for accommodating a high flow of users during peak hours or after group classes.

It also has a 250 kg goods lift.

An unbeatable opportunity to start or expand your brand.

Caractéristiques
Sous-sol
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Engel & Völkers Bilbao MMC

Votre conseiller: Eva Ramirez

ID de la propriété: W-04AIU0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    11

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~245 m²

  • Surface habitable

    ~220 m²

  • Surface utilisable

    ~220 m²

  • Sol

    Stratifié

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1981

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    241 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    241 kWh/m²a

Localisation : Basurtu-Zorrotza, Bilbao

Bentazarra Street is located in the heart of Basurto-Goikoa, a fully established residential neighborhood distinguished by its blend of family-friendly tranquility, vibrant community life, and strategic connectivity to both central Bilbao and the province’s main access routes.

1. Connectivity and Public Transportation

The property benefits from an exceptional multimodal transportation infrastructure within a few minutes’ walk:

  • Bilbao Intermodal (Termibus):
  • Rail and Commuter Services (Renfe / FEVE): Close to Basurto and Ametzola stations, providing direct connections to the other municipalities of Greater Bilbao and the Enkarterri region.
  • Bus Network (Bilbobus and Bizkaibus): Several nearby stops provide direct connections from Bentazarra to Abando, Indautxu, Moyua, and the university campuses.
  • Bilbao Tram: Nearby stops (Basurto / Hospital) offer fast, clean connections to the city’s main cultural and urban center (Guggenheim, Abandoibarra).
  • Healthcare and Medical Services: Just steps from Basurto University Hospital, one of the leading healthcare and research centers in the Basque Country, generating a constant flow of professionals and residents in the area.
  • Green Areas and Urban Regeneration: The area borders Bentazarra Park, a prominent green space in the neighborhood, which has a comprehensive renovation project underway.

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Fournisseur :

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