Empty retail space with gray tile floor, red accent wall, and black support columns. A window and door are visible in the back. [AI-generated text]

Exceptional commercial space on Miribilla Boulevard

236 000 €

2 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
~152 m² Surface totale
~137 m² Surface habitable
Disponible depuis novembre 2025

Description

Engels & Völkers presents an unbeatable investment opportunity in the center of Boulevard de Miribilla (Bilbao). This magnificent commercial space located on Calle Jardines de Gernika offers a usable area of 140.11 m², ideal for any type of business, and is in perfect condition to start operations immediately. Situated at street level, it stands out with its wide and dominant 10-meter linear facade. This dimension ensures an immediate visual impact for both pedestrian and vehicular traffic in the area. The space is open-plan, allowing total and flexible adaptation to any type of commercial or service activity. Large complete bathroom adapted for disabled individuals (1 toilet). A strategic investment with all the conveniences and the best location in Miribilla will provide you with the best platform for commercial success.

Caractéristiques

BalconAccessible aux fauteuils roulants

Engel & Völkers Bilbao MMC

+34 946 444 005

Votre conseiller: Eva Ramirez

ID de la propriété: W-047VPL

Détails de la propriété

Type d'objet
Autre
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bains
1

Surface totale
~152 m²
Surface habitable
~137 m²
Surface utilisable
~137 m²
Sol
Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction
2005
Classe d'efficacité énergétique
E

Certificat énergétique disponible
Oui

Localisation : Ibaiondo, Bilbao

Located in the heart of the Miribilla neighborhood, a vibrant and cosmopolitan city that perfectly combines tradition and modernity. The area's infrastructure is exceptional, with immediate access to an efficient public transport network including metro, buses, and trams, facilitating movement around the city. Bilbao Airport is just a 15-minute drive away, easily connecting to international destinations. Nearby, you can enjoy leisure activities such as visits to the Guggenheim Museum, strolls through the Old Town, or savor the exquisite Basque cuisine in the numerous renowned restaurants. This special place combines the energy of a dynamic city with the serenity of its green spaces, offering a unique living experience.

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