Villa d’architecte primée, baignée de lumière et ouverte sur la nature

1 650 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~483 m² Surface totale
  • ~328 m² Surface habitable
  • ~743 m² Surface du terrain
  • ~47 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2014

Description

Édifiée en 2014 et dessinée par les architectes Vanden Eeckhoudt–Creyf, cette remarquable villa contemporaine quatre façades développe ±483 m² sur un terrain de ±743 m². Une réalisation architecturale singulière, récompensée par le 1er Prix d’Architecture Contemporaine de la Commune d’Uccle en 2014.

Pensée comme un véritable dialogue entre architecture et nature, la maison épouse la déclivité de son jardin vallonné et multiplie les perspectives. Ses volumes sculpturaux, ses porte-à-faux et ses très nombreuses baies vitrées donnent le sentiment permanent de vivre à l’extérieur, entouré de verdure, tout en conservant une remarquable intimité. Le jury avait d’ailleurs souligné la qualité exceptionnelle de son intégration au site, de la lumière naturelle et de la relation entre intérieur et extérieur.

Les vastes réceptions s’organisent autour d’un salon de ±32 m² avec cassette feu ouvert et plancher en pin danois, prolongé par une salle à manger / réception de ±29 m². La cuisine triangulaire de ±16 m², véritable pièce d’architecture, est équipée Gaggenau et s’ouvre sur une terrasse orientée Est, tandis que les espaces de vie se prolongent côté jardin vers une seconde terrasse et les perspectives Ouest.

La maison offre 4 chambres, 2 salles de bains et 2 bureaux, dont deux chambres d’environ ±12 m² chacune, un premier bureau de ±14 m², un espace complémentaire / second bureau de ±30 m², ainsi qu’un vaste espace parental à l’étage supérieur comprenant une chambre d’environ ±27 m², une salle de bains de ±12 m² et de nombreux rangements intégrés.

Entièrement développée sur un sous-sol de ±155 m², la propriété dispose d’un double garage de ±55 m², de nombreuses caves et espaces de rangement, d’une cave à vin climatisée, de locaux techniques et d’un hall d’entrée généreux.

Le confort technique est particulièrement abouti : chauffage par le sol / parois chauffantes sur quasi toute la maison, chaudière individuelle au gaz à condensation, régulation par sonde extérieure, VMC double flux avec récupération de chaleur, climatisation ciblée dans les pièces les plus exposées, screens solaires, châssis bois, double vitrage haute performance et toiture végétalisée.

Une maison véritablement unique, pensée jusque dans ses moindres détails, où architecture, lumière, technologie et végétation composent un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valentine Cambron

ID de la propriété: W-04BF65

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~483 m²

  • Surface habitable

    ~328 m²

  • Surface du terrain

    ~743 m²

  • Surface de la terrasse

    ~47 m²

  • Espace jardin

    ~500 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2014

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation du terrain

    D

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Uccle, Bruxelles

Située dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité immédiate du centre d’Uccle, la propriété profite d’un équilibre particulièrement recherché entre calme et vie de quartier. Le Parvis Saint-Pierre, la rue Xavier De Bue et la chaussée d’Alsemberg concentrent commerces de proximité, restaurants, boutiques et services, permettant de profiter facilement de l’animation d’Uccle Centre. Les transports sont également aisément accessibles, avec les premières lignes de tram à environ 7 minutes à pied.

À quelques minutes, le magnifique Parc de Wolvendael offre de vastes espaces verts et de promenade, tandis que les quartiers du Parvis Saint-Pierre et de Xavier De Bue apportent une véritable vie locale. Une adresse qui combine ainsi nature, architecture et proximité immédiate de toutes les facilités, dans l’un des secteurs les plus agréables d’Uccle.

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