Lumineuse villa de charme au calme sur ±23 ares plein sud

1 450 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~388 m² Surface totale
  • ~245 m² Surface habitable
  • ~2 275 m² Surface du terrain

Description

Dans le quartier très prisé du Faubourg, cette villa de charme de 1956, rénovée au fil du temps et agrandie en 2002, est implantée sur un terrain de ± 22 ares 75 centiares et vous offre un espace habitable de ± 245 m² pour ± 387,5 m² construits. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes visiteurs avec lave-mains vous conduit au bureau, aux spacieuses réceptions avec feu ouvert ouvertes sur la terrasse, à la cuisine hyper équipée avec coin déjeuner, ainsi qu’à une très grande chambre avec salle de douche en suite. À l'étage, le hall de nuit dessert une chambre spacieuse, une autre très grande chambre / studio avec salle de bains en suite, une chambre avec douche, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu’une très grande salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une cave aménagée en salle de jeux avec murs isolés, la chaufferie au mazout, la buanderie et un spacieux double garage. La villa est reliée aux égouts et dispose d’un jardin entièrement clôturé. La piscine extérieure chauffée avec pool house, le portail électrique, le vaste parking, la cabane de jardin, les éclairages extérieurs et l’adoucisseur d’eau viennent compléter les nombreux atouts de cette charmante villa, idéale pour les familles à la recherche d’un environnement calme et d’une habitation en bon état général.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasseCheminéeAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valérie Billen

ID de la propriété: W-046SXF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~388 m²

  • Surface habitable

    ~245 m²

  • Surface du terrain

    ~2 275 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1956

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    75 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Waterloo, Région wallonne

    Située à 6 km au sud de Bruxelles, à proximité des écoles internationales et des commerces, dans le prestigieux et très recherché "Quartier du Manoir", cette magnifique propriété est située non loin des communications aisées vers Bruxelles et Mons-Paris et bénéficie d'un environnement calme et naturel.

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    Fournisseur :

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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