Appartement élégant à Comte de Borrell

760 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~79 m² Surface totale
  • ~79 m² Surface habitable

Description

Engel&Völkers présente une excellente opportunité résidentielle haut de gamme dans la très prisée rue Comte Borrell à Barcelone, un projet sophistiqué proposant au total 4 biens disponibles dans le même immeuble, idéal tant pour les investisseurs que pour les familles souhaitant rester proches.

Cette rénovation intégrale aux finitions premium, avec livraison prévue au premier trimestre 2027, est élégamment illustrée par des rendus de design virtuel combinés à des images de référence de projets antérieurs réalisés par le même promoteur.

L’accès au logement se fait par un élégant hall d’entrée qui mène avec fluidité à une lumineuse pièce de vie, où se côtoient le salon, la salle à manger et une cuisine intégrée au concept semi-ouvert, ainsi qu’une salle de bains. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une double avec salle de bains attenante et une individuelle, toutes deux avec placards du sol au plafond. Il dispose de deux terrasses.

Un système avancé d’aérothermie garantit le confort climatique dans l’ensemble du parcours, lequel se prolonge harmonieusement vers deux magnifiques terrasses privées et une zone de buanderie fonctionnelle. Le bien offre environ 89 m² construits, avec un équilibre parfait entre design d’avant-garde, confort moderne et intimité.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréePatioAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Tobias Temming

ID de la propriété: W-04AODN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Surface totale

    ~79 m²

  • Surface habitable

    ~79 m²

  • Surface utilisable

    ~79 m²

  • Sol

    Stratifié, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1995

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Eixample, Barcelone

Dans l’environnement privilégié de l’Avinguda del Paral·lel, entre El Poble-sec et Sant Antoni, cet emplacement séduit des acheteurs cosmopolites qui apprécient la culture, la gastronomie et une vie urbaine sophistiquée, avec la tranquillité d’avoir tout à quelques minutes. La connectivité est remarquable : la Plaça d’Espanya est accessible en 6 min en métro ou 10 min en taxi ; la Plaça de Catalunya en 10 min en métro ou 12–15 min en voiture ; l’aéroport de Barcelone-El Prat en 25–30 min en taxi ou 35–40 min en transports publics. À pied, Les Ramblas sont à 15 min et le front de mer à 20–25 min.

Le quartier offre une infrastructure complète avec commerces de qualité, marchés, services premium et une large offre de mobilité (métro, bus et pistes cyclables). Pour les loisirs, se distinguent les théâtres et salles emblématiques du Paral·lel, la scène culinaire de Sant Antoni et les promenades sur Montjuïc, à 12–15 min à pied. Particularité : il conjugue le dynamisme culturel du centre avec des accès rapides aux grands axes et aux espaces verts, créant un lieu idéal pour un art de vivre exigeant et élégant. Ici, Barcelone se vit avec distinction, confort et rayonnement international.

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