Villa unique sur un grand terrain de 4.232 m² à Holsbeek.

Bienvenue au numéro 1 du Heideweg à Holsbeek, où cette charmante maison individuelle se cache dans la verdure sur un magnifique terrain de pas moins de 4.232 m². Cette villa est située dans un environnement résidentiel calme, garantissant une vie exclusive et paisible. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec vestiaire ouvert et toilettes invités séparées. Le séjour est un véritable point de mire : de grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle, tandis que le parquet chaleureux et le poêle à bois convivial confèrent à l'ensemble une sensation de chaleur et de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement dans cet espace et est entièrement équipée, y compris un îlot avec fonction de rinçage et un coin petit-déjeuner accueillant. De là, vous profitez d'une vue magnifique sur la terrasse et le jardin - idéal pour ceux qui aiment un sentiment d'ouverture et de connexion avec la nature. Au rez-de-chaussée se trouvent une première chambre avec salle de bain attenante, équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche, et une deuxième pièce qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire ou de bureau. De plus, il y a une buanderie/pratique avec connexion directe à la fois au garage et à la cuisine, et un garage intégré. Il y a également accès à une cave rampante, pratique pour un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage offre encore deux chambres séparées, une salle de douche séparée et un espace polyvalent que vous pouvez aménager à votre guise en bureau, salle de loisirs, chambre d'amis ou espace de détente. À l'extérieur, il y a aussi beaucoup à apprécier. Le jardin est magnifiquement aménagé et offre une intimité totale. La vaste terrasse ensoleillée invite à des moments conviviaux avec la famille et les amis. La longue allée offre en outre un parking pour plusieurs voitures. La maison dispose d'une surface habitable utilisable de 214 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Avec un label énergétique EPC F, une obligation de rénovation est en vigueur, mais cela ouvre immédiatement la porte pour transformer cette maison entièrement à votre goût et au confort contemporain. L'emplacement est absolument un atout. La maison sur le Heideweg est située dans une impasse, entourée de verdure et de calme. À vélo, vous trouverez le Château de Horst avec la zone naturelle environnante - un paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature. La forêt de Chartreuzen et la forêt de Margijs sont également à proximité. Malgré l'environnement rural et verdoyant, vous êtes à seulement 10 minutes en voiture de Louvain et bénéficiez d'une connexion fluide avec l'E314. À proximité, il y a une école primaire, des commerces de proximité, des boulangers et d'autres commodités locales. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un emplacement unique, avec tout le confort et les commodités à portée de main. Que vous soyez une famille, un télétravailleur ou une personne qui aime la vie en plein air - au numéro 1 du Heideweg, vous trouverez la combinaison parfaite de caractère, de confort et de potentiel.