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Villa intemporelle avec vue sur le Lac de Keerbergen

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~306 m² Surface habitable
  • ~3 300 m² Surface du terrain
  • ~130 m² Surface de la terrasse

Description

En bordure du lac de Keerbergen se trouve cette villa intemporelle, conçue par l’architecte Leo Beeck. La propriété est implantée sur une magnifique parcelle d’env. 33 ares et offre une surface habitable d’environ 306 m², dans un environnement verdoyant et paisible garantissant intimité et confort, avec vue sur le lac. L’agencement comprend notamment quatre chambres à coucher et une salle de bains. La maison dispose en outre d’un spacieux garage et d’un jardin joliment aménagé avec piscine, idéal pour profiter en toute tranquillité. Grâce à la qualité architecturale, à la grande parcelle et à l’emplacement recherché au bord du lac de Keerbergen, il s’agit d’un bien d’exception offrant un beau potentiel. De plus, l’habitation bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat PEB de classe A.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauAppartement dernier étageToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Votre conseiller: Maxime Costa

ID de la propriété: W-048REB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    3

  • Surface habitable

    ~306 m²

  • Surface du terrain

    ~3 300 m²

  • Surface de la terrasse

    ~130 m²

  • Espace jardin

    ~1 500 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1981

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur, Chauffage solaire

  • Émissions de CO2

    63 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20240405-000263.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Keerbergen, Région Flamande

Keerbergen séduit des acheteurs exigeants en quête de calme, d’intimité et de verdure, sans renoncer à une élégance urbaine. Cet environnement résidentiel est idéal pour les familles et les professionnels recherchant un pied-à-terre discret et confortable sur l’axe Bruxelles–Anvers. L’accessibilité est excellente : en voiture, vous rejoignez Malines en env. 20 min et Louvain en env. 25 min ; Anvers est à env. 35 min et Bruxelles à env. 40 min. Brussels Airport est facilement accessible en env. 30–35 min. Pour les déplacements quotidiens, des axes rapides mènent vers l’E19/E314 et des lignes de bus locales desservent les gares des environs. À proximité immédiate, tennis, golf et hockey, infrastructures équestres, itinéraires de promenade et de vélo à travers des paysages boisés, ainsi qu’une gastronomie raffinée dans la région. Le lieu se distingue par son caractère de villas, ses larges avenues et un cadre exceptionnellement verdoyant — une combinaison rare de sérénité et de connectivité internationale. Ici, vous investissez dans un art de vivre : discret, spacieux et naturellement relié aux meilleures adresses de Flandre.

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