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Ground floor apartment of 97 sq.m. in Filothei

420 000 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~97 m² Surface totale
  • ~97 m² Surface habitable
  • Année de construction 1990

Description

In a prime location in Filothei and a short distance from schools, the local market and parks, a bright ground-floor apartment of 97 sq.m. is offered for sale, with large wraparound terraces and views of greenery.

It consists of 1 bedroom, 1 bathroom, a large living/dining area and a separate kitchen. There is the possibility of creating a second bedroom.

The apartment is in a well-maintained four-storey building from 1990, has double-glazed aluminum frames, autonomous oil heating, and requires partial renovation.

It is a property with many possibilities and also of investment interest.

Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinPatioTerrasseAscenseurVue verteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Stella Syropoulou

ID de la propriété: W-049SFD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~97 m²

  • Surface habitable

    ~97 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout, Chauffage central autonome

Localisation : Filothei, Attique

Location: Filothei is a green suburb in northern Athens, relatively close to the Olympic Stadium, just 20 minutes from the center of Athens.

Unique features: One of Athens’ traditional northern suburbs, Filothei has historically been home to old Athenian families, politicians, and businesspeople. It is also home to many foreign residents of Athens, especially diplomats. It is a quiet and safe residential area, with some of the best-known international schools in Greece, close to supermarkets, banks, restaurants, bars, cafés, and fitness and sports facilities, such as the Filothei Tennis Club.

Access: Kifisias Avenue is a short distance away, providing easy access to Kifisia and central Athens, while Attiki Odos is less than 5 km away. Public transport is also easily accessible. The international airport is a 45-minute drive via Attiki Odos.

Investment potential: The neighborhood, benefiting from Embassies and residential properties and being relatively close to the city center, is a top choice for real estate investors.

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