Villa contemporaine vue mer - Domaine privé

Superbe propriété de 380 m2 située dans un secteur résidentiel demandé, érigée sur un terrain arboré de 2095 m2. L’orientation Sud de la villa garantit un ensoleillement du lever au coucher de soleil. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 110 m2 avec une cuisine américaine équipée full option, le tout ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités complètent ce niveau. En rez-de-jardin, face à la piscine, figurent trois chambres, dont une avec sa salle d’eau et une salle de bains commune. Grande buanderie, cave à vin et accès au box. L'étage comprend une master room avec double dressing, salle d’eau, toilettes et une grande terrasse de 80 m2 offrant une vue resplendissante sur la mer. La propriété jouit également d'une extension réalisée en 2019, comprenant deux appartements indépendants avec salon, coin nuit et salle d’eau. Un studio indépendant, avec accès extérieur. Le jardin dispose de nombreux espaces individuels, d'un boulodrome, d'une table de ping-pong, d'un coin pool house, et d'une piscine de 10x5 m avec une belle plage de soleil. Deux entrées indépendantes desservent cette propriété offrant six places de stationnement. Villa idéale pour le locatif saisonnier. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B - 75 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1745 € - 2361 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr