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Exterior view of the I Granai Centro Commerciale, a shopping center with a cylindrical glass block tower under a blue sky. [AI-generated text]

Excellent investment - I Granai Shopping Center

1 290 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~400 m² Surface totale

Description

Large commercial space in the I Granai Shopping Center In the heart of the residential district of Rome 70, just minutes from EUR and strategically located between Tintoretto, Serafico, and Grotta Perfetta, we offer for sale a commercial space of approximately 345 square meters, located on the first floor of the renowned "I Granai" shopping center. The property also includes a large warehouse. The property enjoys excellent visibility and represents a secure investment opportunity: it is currently leased to a solid international retail company, guaranteeing exceptional annual profitability, making it an immediate income investment with a steady flow and attractive medium-term returns. The sale of the business unit is also included in the purchase price. *The information and floor plans provided are merely indicative and do not constitute a contractual obligation.
Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéAscenseurOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-048U05

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~400 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Consommation d'énergie finale

    175 kWh/m²a

Localisation : Roma 70, Rome

Opened in 1992, the "I Granai" Shopping Center has always been a landmark for the neighborhood and the entire southern part of Rome, attracting a constant daily influx of visitors. The presence of numerous commercial businesses—including clothing, footwear, accessories, perfumeries, jewelry, and various services—as well as a wide range of restaurants, makes the center a vibrant meeting place. A valuable investment, nestled in a dynamic and consolidated context, capable of attracting a loyal and constantly evolving clientele.

Plan

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