Camilluccia : prestigieux grand appartement avec immense séjour et terrasse avec jacuzzi
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~260 m² Surface totale
- ~200 m² Surface de la terrasse
Description
Un oasis de luxe et de discrétion Via della Camilluccia
Dans le cadre prestigieux et exclusif de la Via della Camilluccia, l’un des quartiers résidentiels les plus verts et les plus élégants de Rome, nous proposons à la vente en exclusivité une propriété unique en son genre.
Situé au sein d’un ensemble résidentiel de standing avec service de conciergerie 24h/24, piscine, parc et aires de jeux, l’appartement offre une alliance parfaite entre sécurité, confort et qualité de vie. Dotée d’une double entrée, la demeure se distingue par une distribution moderne et fonctionnelle : l’espace jour est un vaste open space très lumineux intégrant une grande cuisine ouverte, un espace TV avec vidéoprojecteur et un espace idéal à aménager en salle de sport privée. L’espace nuit se compose de quatre chambres desservies par deux salles de bains. Un autre atout majeur réside dans les extraordinaires espaces extérieurs. Outre de confortables balcons et terrasses de plain-pied, la propriété dispose d’une superbe terrasse avec vue dégagée sur la verdure : un véritable salon extérieur équipé d’un jacuzzi, d’un gazebo, d’une cuisine extérieure et d’un espace barbecue, parfait pour des moments de détente et pour recevoir. Le bien est équipé d’une climatisation autonome et d’un chauffage central. La copropriété, élégamment habillée de marbre dans les parties communes, est en parfait état d’entretien.
Complètent cette proposition exceptionnelle une cave et deux places de stationnement extérieures, idéalement situées juste devant l’entrée de l’immeuble.
*Les présentes informations et plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
6
- Chambres
4
- Salles de bains
2
- Étage
2
- Nombre d'étages
3
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~260 m²
- Surface de la terrasse
~200 m²
- Restrictions de construction
Monument de la façade du bâtiment
- Année de construction
1966
- Classe d'efficacité énergétique
G
- Certificat énergétique disponible
Non
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
175 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Pompe à chaleur, Chauffage des poêles
Localisation : Municipio XV, Rome
Située dans l’un des cadres résidentiels les plus prisés de Rome, la Via della Camilluccia allie l’atmosphère discrète d’une oasis résidentielle à la proximité de pôles centraux comme Ponte Milvio et Vigna Clara. Le quartier, réputé pour accueillir d’importantes ambassades et des écoles internationales renommées, garantit un mode de vie sûr et haut de gamme.
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