Appartement élégant en duplex au cœur de Savona

Dans le centre de Savona, à quelques pas du parc et de la mer Pavillon Bleu, l'élégant et prestigieux Palais San Paolo du XIXe siècle, entièrement rénové, brille à nouveau. Les appartements sont intégrés dans un cadre unique en ville, fruit d'une vaste œuvre de réhabilitation et de restauration conservatrice qui a conduit à la création de deux places piétonnes bordées de boutiques de qualité, deux étages de bureaux, un étage de résidences sur deux niveaux avec un grand espace et un étage de penthouses. Classe énergétique « A Plus », antisismique, sans gaz, finitions de prestige personnalisables, chauffage et rafraîchissement par le sol, connexion Internet ultra-rapide FTTH (Fiber to the home – Fibre jusqu'à la maison). Tous les appartements disposent d'espaces extérieurs, terrasse ou patio habitable cœur vert de la maison. Possibilité d'acheter séparément un box ou une place de parking en structure et une cave. Plusieurs importantes incitations fiscales sont prévues : pour les duplex, il faut considérer le grand avantage des déductions IRPEF pour la rénovation immobilière. En cas d'achat en tant que Première Maison, pour toute l'année 2025, l'acheteur peut bénéficier des déductions IRPEF de 50 %, avec un maximum de 96 000 euros sur 10 ans. Le Box attenant à l'habitation achetée en 2025 en tant que première maison bénéficie des déductions fiscales IRPEF équivalentes à 50 % du coût de construction sur 10 ans, de 36 % en revanche si le box est attenant à l'habitation achetée en tant que deuxième maison. Il faut également considérer l'avantage supplémentaire de la norme de faveur liée à la nature d'immeuble historique-artistique classé : la base imposable de l'IMU, le cas échéant, est réduite de 50 %. L'ensemble du bâtiment est classé, par conséquent l'incitation concerne les unités résidentielles, qu'il s'agisse de penthouses ou de duplex, dont la classe sera A/2. La proposition immobilière bénéficie d'un service gratuit pour la personnalisation du choix des finitions, de conventions pour des prêts hypothécaires avec des institutions bancaires de premier plan et de paiements personnalisés. De plus, une vaste salle de sport à l'usage exclusif des copropriétaires est en cours de réalisation, elle sera équipée de machines de l'entreprise TECHNOGYM, excellence du made in Italy. Le complexe résidentiel « Nouveau San Paolo » est une garantie de maintien de la valeur dans le temps, tant pour l'excellente qualité de construction du bâtiment que pour la position exceptionnelle en ville. ATTENTION! Les photos des intérieurs sont purement illustratives, le bien est actuellement présenté inachevé et sera livré terminé selon les spécifications choisies par l'acheteur.