Engel & Völkers
Bright living room with stone fireplace, white tile floor, and beige curved sofa. Balcony with outdoor seating visible through open doors.

Elegant Maisonette in the Grammos–Finikas Neighborhood of Kifisia

480 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~187 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~350 m² Surface du terrain

Description

Welcome to an elegant maisonette located in the Adames area, within the prestigious Grammos–Finikas neighborhood — one of the greenest parts of Kifisia. Built in 2006, this residence offers a total area of 187 sq.m., in excellent condition, ideal for discerning buyers seeking elegance and comfort. The property consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, an open-plan kitchen and living area, an attic, and 2 fireplaces — adding a sense of luxury and warmth to every corner. The semi-basement area, featuring a comfortable sitting room, a small secondary kitchen, a fireplace, and a WC, can serve as a playroom or an independent studio. Additionally, it offers a beautiful garden and terraces with views of greenery and the surrounding mountains. The residence also includes one above-ground parking space, built-in wardrobes, modern electrical appliances, an alarm system, a security door, and added protection with a neighborhood security team.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Katerina Stavridou

ID de la propriété: W-030HO9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~187 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~350 m²

  • Surface utilisable

    ~180 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout

Localisation : Kephissia, Attique

Located in one of the greenest and quietest residential areas of Kifisia, surrounded by tasteful and modern homes, the Grammos–Foinikas settlement is a lush and highly desirable neighborhood that forms a natural extension of Nea Kifisia. It offers immediate access to schools, shops, parks, and playgrounds. Not far from the town center and the train station, as well as Kifisia itself, the area also provides excellent connections to the main roads of the region and the northern suburbs in general.

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