Engel & Völkers
Cobblestone street view with parked vans and bicycles. Buildings are white brick with dark window frames. One building has a wooden frame facade.

Duplex moderne au cœur de Gand

Loyer total

1 485 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~141 m² Surface totale
  • ~141 m² Surface habitable

Description

Bienvenue dans cette maison/appartement duplex entièrement rénové (2025) dans la rue Pussemier, en plein centre de Gand. Grâce à son emplacement – dans une rue calme à sens unique, on peut y profiter de la tranquillité sans sacrifier le confort et un accès facile à toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, on peut accueillir des invités dans le hall d'entrée, équipé d'une armoire vestiaire intégrée. Au premier étage, on trouve trois grandes chambres et une salle de bains séparée, équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une buanderie. Les chambres orientées au sud disposent de pare-soleil pour un confort supplémentaire pendant les journées chaudes. Au deuxième étage se trouvent un espace de vie lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'une plaque à induction, d'un four combiné et d'un lave-vaisselle. Grâce aux grandes fenêtres des deux côtés et aux fenêtres de toit, les espaces de vie baignent dans la lumière naturelle. Les fenêtres de toit sont équipées de pare-soleil. L'espace de vie s'ouvre sur le grand balcon, un endroit pour se détendre en toute tranquillité ou profiter du soleil.
Caractéristiques
Cuisine intégrée
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Maxim van Laere

ID de la propriété: W-0477OP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~141 m²

  • Surface habitable

    ~141 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Gand, Région flamande

Situé au cœur de Gand, près de la Graslei, du Korenmarkt et du Kouter, ce duplex bénéficie du charme historique et de l'ambiance animée de la ville. À deux pas des sites touristiques les plus prisés et des établissements de restauration, vous profiterez d'un large éventail de boutiques exclusives, de restaurants et de cafés. Tout cela est accessible à pied. Malgré sa situation centrale, le duplex se trouve dans une rue calme. L'accessibilité est excellente : à distance de marche, vous trouverez un arrêt de tram avec une connexion vers la gare de Gand-Saint-Pierre, et en voiture, la gare est accessible en environ 10 minutes. Vous pouvez vous garer dans les parkings souterrains à proximité ou dans les zones résidentielles environnantes.

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Fournisseur :

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