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Above Stralau’s rooftops: penthouse with breathtaking water views

895 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~90 m² Surface habitable
  • Année de construction 1981

Description

Generous ceiling heights of approx. 3.10 metres, an east-facing balcony with morning sun and attractive water views define this penthouse on the Stralau peninsula. A private sauna and fitness area provides additional comfort in one of Berlin’s most sought-after residential neighbourhoods.

  • Parquet flooring and tiled floors
  • Triple-glazed windows with modern metal frames
  • Open-plan, fully equipped fitted kitchen
  • Underfloor heating
  • Bathroom with shower, bathtub and double washbasin
  • Ceilings approx. 3.10 m high
  • Storage room providing additional space
  • Large east-facing balcony with stunning water views
  • Convenient concierge service
  • Exclusive use of the building’s private sauna and gym
  • Underground parking space available for an additional €45,000
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacBord de l'eauAscenseurVue verteSalle de sportSaunaOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

Votre conseiller: Lisbeth Kirkegaard

ID de la propriété: W-04AY83

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    11

  • Nombre d'étages

    11

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~90 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1981

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    100 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Friedrichshain, Berlin

The property is located in one of Berlin’s most sought-after and idyllic areas: on the picturesque Stralau peninsula in the Friedrichshain-Kreuzberg district. Nestled between the River Spree and Rummelsburg Bay, this water-rich oasis captivates with its unique maritime charm, beautifully landscaped riverside paths and lovingly restored industrial monuments. Here, peaceful, nature-oriented living by the water blends harmoniously with the vibrant diversity of the capital.

The neighborhood’s centerpiece is its picturesque waterfront promenades, inviting residents to take extended walks or relax while watching the sailing boats pass by. Historic landmarks such as the old Stralau Village Church characterize the tranquil streetscape and offer a wonderful opportunity to slow down in the heart of the city.

Despite this almost village-like tranquility, the city’s lively pulse is within easy reach: the vibrant Simon-Dach neighborhood in Friedrichshain, with its excellent restaurants, and expansive Treptower Park on the opposite bank of the Spree can both be reached within minutes. Thanks to Ostkreuz station, which is within walking distance, connections to the entire city are also excellent. A residential location for the highest standards, perfectly combining urban quality of life with a maritime sense of relaxation.

Plan

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Fournisseur :

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