Balcony view with table, chairs, wine glasses, and open book. Ocean and rooftops in the background under a blue sky. [AI-generated text]

Duplex apartment at Scogliera di Catania

340 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~128 m² Surface totale
  • ~117 m² Surface habitable
  • ~35 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis avril 2026

Description

Two-level apartment located on the second and top floor of a 1990s building, set in a quiet, well-kept setting; access is via the condominium staircase, as there is no elevator. On the second floor is the living area, consisting of a bright living room with sea view, separate kitchen and guest bathroom. The spaces are well laid out and functional, suitable for everyday living as well as entertaining. An internal staircase leads to the upper floor, where the sleeping area includes two bedrooms, a walk-in closet and a bathroom. The property also includes a terrace of about 35 m² with sea view, ideal as an outdoor space to enjoy year-round. In addition, a garage of about 19 m², convenient for parking and storage. A well-organized solution, with comfortable rooms and a sea view present both in the living area and in the outdoor spaces.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-049P93

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~128 m²

  • Surface habitable

    ~117 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    84,04 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Aci Castello, Sicile

The property is located in the well-known Scogliera area of Catania, near Via Mollica, an area valued for its tranquility and well-kept residential setting. Its location lets you live just a short walk from the sea, with striking views and a distinctly coastal atmosphere. The area is well connected to the city center and offers the convenience of nearby services, shops, and main transport routes, while retaining a private feel away from heavier traffic. An ideal location for those who want to combine proximity to the sea with the practicality of urban life.

Plan

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Fournisseur :

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