Engel & Völkers
Living room with a beige sofa, pillows, and a black coffee table. Large sliding glass doors lead to a patio with white furniture. A modern chandelier hangs from the ceiling.

Optimum ground floor maisonette with private garden & pool in Glyfada Golf

1 390 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~174 m² Surface totale
  • ~174 m² Surface habitable

Description

Few meters from Glyfada Golf, you will find an excellent maisonette with A+ specifications. With a total area of 174 square meters, it offers the ultimate modern living experience as well as a sense of security and tranquility. The maisonette, with a total area of 174 sq.m, is divided into two levels. On the ground floor, there is a comfortable and bright living-dining area with a southern orientation, a kitchen with an island, a spacious bedroom, and a bathroom. On the first floor, through an internal staircase, you reach the first floor, where there are two master bedrooms, one of which has a dressing room. Additional amenities include a shared gym area in the basement, 1 underground parking space with provisions for electric vehicles, as well as a storage room. Finally, the above residence features a 170 sq.m garden, providing a sense of oasis, and a 21 sq.m pool. A pleasant outdoor space to enjoy with guests. The above apartment is ideal for a family or an investor looking for a modern solution in a quiet and pleasant area. * Completion Time: End of 2025
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportVue ouverte
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Ariane Lebel

ID de la propriété: W-0304MT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    7

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~174 m²

  • Surface habitable

    ~174 m²

  • Surface utilisable

    ~174 m²

  • Espace jardin

    ~170 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Glyfáda, Attique

The location of the property at 9 Miaouli Street, Glyfada, is one of the most sought-after destinations for luxury living in Attica. Glyfada, known for its cosmopolitan atmosphere, combines the comfort of urban landscapes with the beauty of coastal life. It is a center of luxury shops, high gastronomy restaurants, and cafes, catering to the demands of the most discerning visitors. The area boasts excellent infrastructure with easy access to major road networks, while Athens International Airport is just a 30-minute drive away. Transportation within the city is served by local buses and trams, facilitating access to other popular spots in Athens. For entertainment lovers, Glyfada offers a plethora of options. From the luxurious golf course to the beautiful beaches of the Athenian Riviera, recreational activities are endless. Furthermore, the area hosts various cultural events and art galleries that offer unique experiences. Glyfada, with its sophisticated charm and sense of exclusivity, provides an ideal environment for those seeking luxury and quality of life. Here, life combines elegance with comfort, making the area an unparalleled destination for acquiring a luxury property.

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