Engel & Völkers
Modern home exterior with a pool and two lounge chairs. The house has large windows and a flat roof.

Town Hills G1: Ground Floor Maisonette with Garden and Pool

1 640 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~304 m² Surface totale
  • ~304 m² Surface habitable

Description

A top quality, currently under construction, ground floor maisonette of modern design and aesthetics with total living area 304,07 sqm and exclusive use of garden (92,60 sqm) and pool (28,35 sqm) awaits its new owner. This amazing property offers an open space kitchen with living room area, an amazing one master ensuite bedroom, three additional spacious bedrooms and two additional bathrooms. The exclusive use of garden and pool is a major plus offering independency and privacy. Two indoor parking spaces are assigned to the maisonette and an additional storage room (approx. 12-20m2). The property is constructed with top materials, technologically advanced, offering a KNX smart home system, underfloor heating with heat pump and will be A+ energy efficient. The location of this new project is strategic since it is close to Vari, Varkiza, Kavouri and Vouliagmeni area. The luxury and design will be a real opportunity for anyone seeking high standards. *Energy certificate under issuance.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineAppartement dernier étageToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Eleni Chanioti

ID de la propriété: W-02V2NA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~304 m²

  • Surface habitable

    ~304 m²

  • Espace jardin

    ~92,6 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Vari, Attique

Vari: Location and surroundings of this property Location: Vari is an up-and coming suburb in southern Athens, located just 22 kilometers away from the city centre. Unique features: Vari is a premium destination for summer vacations and is home to organized beach facilities, beach bars, restaurants, tavernas and watersports clubs. It still retains its neighbourhood feel and is ideal for raising families. Vari has a lively commercial centre and proximity to supermarkets, banks and boutiques. It also has a vibrant night life with some of the best-known summer clubs. Accessibility: Accessible by bus to the city centre and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport.

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