Engel & Völkers
Exterior of a modern white house with a manicured lawn and blue sky.

Maison 4 chambres près de la rive du Douro

1 250 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~630 m² Surface totale
  • ~598 m² Surface du terrain

Description

Nous présentons cette maison située près de la Marginal du Rio Douro, un véritable refuge de 630 m² de surface brute, conçue pour offrir confort, élégance et une expérience de vie unique. L'architecture impressionne par sa sophistication et ses lignes harmonieuses, tandis que les finitions de haute qualité, telles que le bois noble, la pierre naturelle et le marbre de haute qualité, confèrent un caractère distinct et intemporel à chaque pièce. L'intérieur de la maison révèle cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir la famille et les invités avec un maximum de confort, et des salons de dimensions généreuses avec une hauteur sous plafond double, qui créent une sensation d'amplitude et de luminosité. La mezzanine élégante et le bar intégré ajoutent une touche d'exclusivité, rendant les espaces idéaux pour des moments de convivialité sophistiquée, allant des réceptions formelles aux rencontres informelles. La cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, allie fonctionnalité et design contemporain, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le projet architectural privilégie l'entrée de lumière naturelle dans tous les environnements, ainsi qu'une excellente circulation de l'air, garantissant confort et bien-être continus. Chaque espace a été pensé pour équilibrer les zones privées et sociales, permettant à la vie familiale et au divertissement de coexister en harmonie et raffinement. Les balcons et terrasses stratégiques offrent des vues panoramiques sur le Rio Douro, permettant des moments de contemplation et de loisir en toute intimité. La maison est ainsi une combinaison parfaite de luxe, de confort et de design, idéale pour les familles recherchant exclusivité et qualité de vie élevée. Engel & Völkers est la plus grande agence immobilière d'Europe spécialisée dans la vente de biens de luxe, et l'une des plus grandes au monde dans ce segment, comptant déjà plus de 1000 agences réparties sur 5 continents.
Caractéristiques
BalconSous-solJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Anabela Coelho

ID de la propriété: W-030PI5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~630 m²

  • Surface du terrain

    ~598 m²

  • Sol

    Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Valbom, District de Porto

Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, avec l'atmosphère d'une copropriété exclusive, la maison bénéficie d'une totale intimité et d'un accès facile au centre de Gondomar et à la VCI. À quelques minutes de la Marina do Freixo, cet emplacement stratégique combine exclusivité et commodité, offrant un accès rapide aux commerces, services et options de loisirs. L'aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à environ 25 minutes en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Cette résidence n'est pas seulement une maison de prestige, mais aussi un investissement solide dans l'un des cadres les plus emblématiques du Portugal, entre tradition, culture et modernité.

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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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