Architecture raffinée & double confort résidentiel

À l’historique Poel, au cœur de Gand, nous proposons cet immeuble unique et rénové. Le bien est vendu dans son intégralité et comprend deux appartements distincts, luxueusement aménagés. Chaque appartement dispose de deux chambres et d’une terrasse privative offrant une vue sur le patrimoine gantois. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, pour ceux qui recherchent une combinaison entre habitation et activité professionnelle ou pour ceux qui rêvent d’une habitation multigénérationnelle dans un emplacement privilégié.

Deux unités d’habitation à part entière, prêtes à emménager

Derrière la façade pleine de caractère se cachent deux entités aménagées avec des finitions de grande qualité. Les deux appartements ont été rénovés avec le souci du détail et sont dotés d’un parquet en chêne chaleureux à bâtons rompus, de rangements intégrés sur mesure aux lignes épurées et d’élégantes portes en acier. Les espaces de vie bénéficient d’une abondante lumière naturelle et s’ouvrent directement sur une cuisine moderne sur mesure, équipée d’appareils encastrés haut de gamme et d’un îlot central.

Chaque entité dispose de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle de bains luxueuse revêtue de marbre aux murs et au sol.

Terrasses privatives avec vue sur la ville historique

L’un des atouts majeurs de cet immeuble est que chacun des deux appartements dispose de sa propre terrasse privative. Depuis les terrasses, vous bénéficiez d’une vue sur les toitures historiques environnantes, l’église Saint-Michel et le patrimoine du centre-ville de Gand. Une oasis de tranquillité préservée au cœur de l’animation urbaine.

Durable et prêt pour l’avenir (PEB)

L’ensemble de l’immeuble a été modernisé en profondeur sur les plans technique et énergétique, conformément à l’étude PEB. Grâce à une isolation de façade de haute qualité, à l’isolation de la toiture, au double vitrage à haut rendement et à un système de ventilation mécanique soigneusement conçu, les deux entités offrent un climat intérieur optimal et une faible consommation d’énergie.