Villa avec bureaux à emplacement excellent

975 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~309 m² Surface habitable
  • ~913 m² Surface du terrain

Description

Cette habitation exceptionnellement spacieuse située dans la très prisée commune de De Pinte offre pas moins de 309 m² de surface habitable sur une parcelle de 913 m². Grâce à une répartition bien pensée, une généreuse superficie et une aile distincte dédiée au bureau et au studio, ce bien constitue la combinaison idéale entre confort de vie, travail à domicile et multiples possibilités d’usage.

La maison dispose d’une buanderie et d’un espace de rangement pratiques, ainsi que d’un WC invités séparé. Le rez-de-chaussée vous mène ensuite à la vaste cuisine-salle à manger, véritable cœur de la maison, qui s’ouvre harmonieusement sur la lumineuse pièce de vie. De grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et créent un lien direct avec le jardin soigné et facile d’entretien. Le coin salon convivial et l’espace TV rendent l’ensemble particulièrement accueillant pour toute la famille.

Un atout majeur de cette maison est la présence de deux véritables chambres et d’une salle de bains au rez-de-chaussée. Cela apporte non seulement un confort supplémentaire, mais rend également le bien évolutif et adapté à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.

Au premier étage se trouvent encore trois grandes chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing. On y trouve également deux salles de bains supplémentaires et plusieurs espaces de rangement pratiques. Avec un total de cinq chambres et quatre salles de bains, cette maison offre un espace exceptionnel pour les grandes familles, les familles recomposées.

Attenante à l’habitation se trouve une toute nouvelle surface de bureau, avec hall d’entrée séparé, idéale pour les professions libérales, les indépendants ou toute personne travaillant professionnellement depuis son domicile. Au-dessus de cet espace de bureau se situe un studio entièrement aménagé avec sa propre cuisine et salle de bains, offrant de nombreuses possibilités.

La combinaison d’une généreuse surface habitable, d’un agencement pratique, de plusieurs salles de bains, d’un espace professionnel séparé et d’un excellent emplacement au centre de De Pinte fait de ce bien une opportunité unique pour quiconque recherche espace, flexibilité et confort de vie.

Le prix susmentionné est un prix indicatif.

PEB : 246 kWh/m² - UC : 3455124

Caractéristiques
JardinTerrasseCheminée
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Thimea Everaert

ID de la propriété: W-04A2QE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface habitable

    ~309 m²

  • Surface du terrain

    ~913 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20241203-000359.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : De Pinte, Région flamande

Situé dans un emplacement central à De Pinte.

De Pinte garantit une liaison fluide avec les grandes villes, tant en transports en commun qu’en voiture. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme, dans un cadre résidentiel, tout en restant très facilement accessibles.

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