Maison rénovée prête à emménager, emplacement de choix à De Sterre - Kapellen

Merellaan 51 - 2950 Kapellen Cette maison moderniste a récemment été entièrement rénovée de A à Z avec le plus grand soin, des matériaux de qualité et le souci du détail. La maison présente une configuration ludique et a été rénovée dans les règles de l’art, vous permettant de profiter de tout le luxe et du confort modernes. De plus, elle bénéficie d’un label énergétique A et est donc particulièrement économe en énergie. Vous entrez dans la maison par un vaste hall d’entrée en microciment et un superbe escalier en bois de wengé. Derrière l’escalier se trouve un vestiaire ouvert fonctionnel. L’espace du rez-de-chaussée a été réaménagé de manière très pratique en atelier et/ou bureau avec vue sur le jardin. Ainsi qu’une quatrième chambre séparée et spacieuse, un bureau ou un espace hobby, avec accès et vue sur le jardin. Ces pièces disposent d’une pompe à chaleur air-air/climatisation. Le premier étage est accessible par le large escalier en wengé et vous mène à un grand palier qui, via une belle porte en acier, donne accès à l’espace de vie ouvert. Le salon en microciment, avec une cheminée accueillante, est baigné de lumière naturelle grâce à la grande baie coulissante donnant accès à la terrasse orientée plein sud. La salle à manger ouverte attenante bénéficie de la même luminosité et se prolonge vers la cuisine ouverte, entièrement équipée avec les appareils les plus récents (four, taque à induction, machine à café encastrée, cave à vin,...). Avec, en plus, deux débarras pratiques attenants. Le hall de nuit, avec placards intégrés et toilette de nuit séparée, mène de l’autre côté de la maison à une spacieuse chambre principale en parquet massif et à une salle de douche en suite avec lavabo. Cet étage offre également 2 chambres supplémentaires, chacune avec parquet. L’une de ces pièces pourrait être divisée en 2 chambres séparées. Une deuxième salle de bains avec baignoire, double lavabo, WC et une coupole de lumière pour un apport supplémentaire de lumière du jour. Le premier étage est entièrement chauffé par chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau) Le beau jardin ouvert, orienté plein sud, est une véritable oasis de calme, avec une terrasse ensoleillée au premier étage et une vue dégagée sur la nature environnante. La terrasse est accessible tant via un robuste escalier tournant en acier que via la baie coulissante du séjour, assurant une transition fluide entre intérieur et extérieur. À côté de la maison, un abri en bois pratique pour vélos et déchets est prévu. L’architecture fait en sorte que les débords puissent idéalement servir d’emplacements de stationnement couverts. La propriété du jardin jouxte à l’arrière le ruisseau Kaartse, ce qui contribue à l’atmosphère sereine de cet endroit. La vaste parcelle offre suffisamment de possibilités de stationnement, en partie couvertes sous la maison, et dispose d’une longue allée assurant une intimité supplémentaire. La combinaison de cette base architecturale et de la rénovation de qualité en 2026 constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison moderne à un emplacement absolument privilégié. PEB A : 94 kWh/ (m² an) Score P : D Score G : D Sans amiante