Veelzijdige opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 appartementen!

Op zoek naar een interessante investering of een pand met tal van mogelijkheden? Deze veelzijdige eigendom, opgedeeld in verschillende woonunits, biedt een unieke combinatie van wonen en werken. Het gelijkvloers is ingericht als praktijk- of handelsruimte en omvat een aparte inkomhal, twee afzonderlijke praktijkruimtes, een gastentoilet met handenwasser en een ruime polyvalente ruimte met keuken. Dankzij deze doordachte indeling biedt het pand tal van mogelijkheden voor een vrij beroep, praktijk, kantoor of andere professionele activiteiten. Naast de private toegang tot de praktijk bevindt zich een afzonderlijke toegang tot het residentiële gedeelte van het gebouw. Via deze ingang bereik je de gemeenschappelijke hal van de appartementen op de verdiepingen, waar zich tevens de meterlokalen bevinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en volwaardig 2-slaapkamerappartement. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een ruime keuken met aansluitend een praktische keukenberging. Via de nachthal bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een sfeervol appartement met een open leefruimte en keuken, aangevuld met een gezellige mezzanine. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een badkamer. Deze eigendom is uitermate geschikt als opbrengsteigendom, voor verhuur of als co-housingproject. Een bijkomende troef is de energiezuinigheid van het pand: zowel het handelsgelijkvloers als alle appartementen beschikken over een gunstig EPC-label B. Het pand is voorzien van een magazijn (178m²), toegankelijk via een automatische sectionaalpoort. Deze bijkomende ruimte biedt tal van mogelijkheden voor opslag, atelier, hobbyruimte of professionele activiteiten. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een tuin.