Appartement T1 à la marina d’Olhão

630 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de bains
  • ~126 m² Surface totale

Description

Appartement T1 à vendre à la Marina d'Olhão avec grande terrasse, parking, cave, piscines, salle de sport, vue sur la Ria Formosa. 

Cet appartement T1 a été conçu pour ceux qui privilégient le confort, la qualité de construction et un emplacement exceptionnel. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter de vacances inoubliables ou investir dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve, ce bien offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine, fonctionnalité et bien-être.

À l’intérieur, l’architecture moderne met l’accent sur la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Le vaste séjour en concept open space se prolonge harmonieusement vers la cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère chaleureuse, sophistiquée et idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.

La grande terrasse privative devient une véritable extension du logement, idéale pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement pour apprécier le climat doux qui caractérise l’Est de l’Algarve tout au long de l’année.

La chambre offre un environnement calme et confortable, tandis que les deux salles de bains ajoutent praticité et confort au quotidien. Le débarras privatif et la place de stationnement en garage complètent un ensemble de caractéristiques qui améliorent nettement la qualité de vie.

Les cinq piscines extérieures invitent aux journées d’été, tandis que les piscines panoramiques sur le toit offrent des vues absolument époustouflantes sur la Marina d’Olhão, la Ria Formosa et l’océan Atlantique. La piscine intérieure chauffée permet de profiter de moments de relaxation en toute saison, complétée par une salle de sport entièrement équipée, des jardins paysagers et de vastes espaces verts propices au repos.

Si vous recherchez un appartement T1 à la Marina d’Olhão, avec terrasse privative, garage, débarras, de très belles surfaces et l’accès à des infrastructures de haut standing, voici une opportunité rare d’acquérir un bien alliant emplacement premium, qualité de construction et un art de vivre véritablement exclusif au bord de la Ria Formosa.

Caractéristiques du Bien

Appartement

  • Appartement T1 à vendre à la Marina d’Olhão
  • Balcon
  • Vaste séjour en concept open space
  • Cuisine moderne entièrement équipée
  • 1 chambre confortable
  • 2 salles de bains
  • Débarras privatif
  • Place de stationnement en garage
  • Climatisation
  • Chauffage électrique individuel
  • Orientation Est et Ouest
  • Excellent état de conservation

Copropriété

  • Ascenseur
  • Cinq piscines extérieures
  • Piscines panoramiques sur le toit
  • Piscine intérieure chauffée
  • Salle de sport entièrement équipée
  • Jardins paysagers
  • Vastes espaces verts
  • Espaces dédiés aux loisirs et au bien-être

Engel & Völkers Faro-Tavira se tient à votre disposition pour fournir davantage d’informations ou organiser une visite privée de cet appartement extraordinaire.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineAscenseur
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Luis Marçalo

ID de la propriété: W-04AAO3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~126 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Olhão, District de Faro

A quelques instants de la vibrante Marina d’Olhão et de l’emblématique Ria Formosa, ces élégants appartements du Delmar Waterfront offrent une opportunité exceptionnelle de profiter d’un art de vivre côtier sophistiqué dans l’une des destinations les plus authentiques et en plein essor de l’Algarve. Alliant design moderne et riche héritage maritime, ce programme est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.

✦ Vue d’ensemble du programme

  • Appartements contemporains dans le très recherché programme Delmar Waterfront
  • Emplacement privilégié à côté de la Marina d’Olhão et de la promenade en bord de mer
  • Conçus pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité
  • Idéals comme résidence principale, maison de vacances ou bien destiné à la location
  • Forte attractivité sur un marché immobilier en croissance et reconnu à l’international

✦ Art de vivre et environnement

  • Situés dans une ville aux traditions de pêche profondément ancrées et à l’authenticité culturelle
  • Accès direct à la Ria Formosa, l’une des réserves naturelles les plus protégées du Portugal
  • Liaisons quotidiennes en ferry et en taxi aquatique vers les îles d’Armona, de Culatra et du Farol
  • Une combinaison unique de charme local et de vie côtière moderne

✦ Gastronomie et culture locale

  • Réputée pour ses poissons et fruits de mer frais, d’origine locale
  • Accueille le célèbre marché aux poissons d’Olhão et des marchés traditionnels en plein air
  • Offre croissante de restaurants gastronomiques et d’adresses boutique
  • De plus en plus prisée par les créatifs et artistes qui installent des ateliers dans le secteur

✦ Accessibilité et connectivité

  • Environ 20 minutes de l’aéroport international de Faro
  • Accès facile à l’A22 (Via do Infante) pour les déplacements régionaux
  • À seulement 10 minutes en voiture du parcours de golf Colina Verde
  • Bons transports publics, incluant des services de train et de bus

✦ Commodités et infrastructures

  • Large éventail de services et d’équipements du quotidien à proximité :
  • Écoles publiques et privées
  • Clinique internationale d’Olhão
  • Centre commercial Ria Shopping
  • Pharmacies, banques et services essentiels
  • Police, installations sportives et piscine municipale

✦ Potentiel d’investissement et art de vivre

  • Situés dans une commune de l’Algarve très demandée et à l’attractivité internationale croissante
  • Excellent potentiel pour la location de courte durée et la valorisation du capital à long terme
  • Offre équilibrée entre art de vivre, accessibilité et commodité urbaine
  • Une opportunité attrayante sur un marché réputé pour sa stabilité et sa capacité à conserver sa valeur.

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Fournisseur :

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.

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