Maison de caractère à rénover au bord de l'eau à Malines, avec balcon ensoleillé et jardin privatif, à proximité du centre historique.

390 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~122 m² Surface totale
  • ~122 m² Surface habitable
  • ~150 m² Surface du terrain
  • ~34 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1936

Description

À Malines, cette maison de caractère de 122 m² attend une nouvelle vie. Elle dispose de deux chambres et d'une salle de bains, et offre une base prometteuse pour une rénovation élégante et personnalisée.

Les espaces de vie allient volume et authenticité. Les parquets, la cheminée chaleureuse et la disposition agréable des pièces créent une atmosphère conviviale, tandis que la terrasse offre un espace extérieur propice à la tranquillité et à l'intimité.

Un balcon orienté sud-ouest vous permet de profiter des plaisirs de la vie en plein air à différents moments de la journée. L'ensemble du sous-sol offre un espace de rangement généreux, tandis que le chauffage central au gaz contribue au confort quotidien.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de charme et d'authenticité, idéalement située le long de l'Auwegemvaart. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison malinoise en un intérieur exclusif, entièrement conçu à votre image.

Caractéristiques
BalconSous-solJardinTerrasseCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Votre conseiller: Camille De Peuter

ID de la propriété: W-04BF74

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~122 m²

  • Surface habitable

    ~122 m²

  • Surface du terrain

    ~150 m²

  • Surface de la terrasse

    ~34 m²

  • Surface utilisable

    ~122 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1936

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    409 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    B

Localisation : Malines, Région flamande

Auwegemvaart se situe à Malines, une ville élégante et riche en histoire, particulièrement attrayante pour les épicuriens, les amateurs de culture et les professionnels qui souhaitent conjuguer confort et accessibilité. Le cadre charmant au bord de l’eau offre une expérience résidentielle raffinée et paisible, à proximité du centre-ville animé.

Le cœur historique, avec la Grand-Place, la tour Saint-Rombaut et ses rues commerçantes pleines d’ambiance, est accessible à pied en environ 10 minutes. Restaurants, cafés, écoles et commerces du quotidien se trouvent à portée de main. La gare de Malines est à environ 8 minutes à vélo ou 20 minutes à pied ; de là, vous rejoignez Anvers en quelque 20 minutes et Bruxelles en 25 minutes en train. En voiture, les deux villes sont généralement accessibles en 25 à 30 minutes.

Profitez de promenades le long de la Dyle, du Grand Béguinage et du parc Vrijbroek, ou découvrez les musées, boutiques et adresses culinaires du centre. Cette situation conjugue de manière exceptionnelle charme historique, agréments de la vie au bord de l’eau et excellente mobilité. Vous y vivez en toute tranquillité, avec la richesse culturelle et l’énergie urbaine de Malines à portée de main.

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