Appartement rénové de standing 3 ch. avec jardin et garage

Loyer total

3 900 €
  • 12 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~206 m² Surface totale
  • ~61 m² Surface de la terrasse

Description

Informations pratiques : • Surface : ± 206 m² | Disponibilité : Immédiat | PEB : D • Charges communes : 400 € / mois (entretien communs et jardin). • Charges individuelles : Gaz, eau et électricité. • Extérieurs : Terrasses et jardin privatif (orientations multiples). • Annexes : Garage box (2 voitures), cave, local vélos et poubelles. ⸻ Description du bien : Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de standing rénové en 2025, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent. Niché dans un quartier recherché de Woluwe-Saint-Pierre, ce bien en « 3 façades » offre un cadre de vie prestigieux, alliant finitions haut de gamme et luminosité exceptionnelle. Espaces de Vie et de Réception : L'appartement se distingue par ses volumes généreux et ses rangements sur mesure. L'espace s'articule autour d'un vaste hall avec vestiaire, menant à un séjour spacieux de ± 62 m² et une cuisine super-équipée. Le confort est renforcé par une buanderie fonctionnelle incluant machine à laver, séchoir et congélateur. Espace Nuit et Intimité : La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses (± 14 m², 23 m² et 23 m²), dont une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle d'eau ainsi que deux WC séparés complètent ce pôle. Le véritable atout réside dans le jardin privatif entourant la propriété, idéal pour profiter du soleil. Bien-être et fonctionnalité : Un garage box fermé pour deux voitures et une cave complètent ce bien d'exception.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAnimaux acceptésArmoire encastréeVue verteToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04811E

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    12

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~206 m²

  • Surface de la terrasse

    ~61 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    38 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles

    Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un quartier résidentiel très recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Les commerces, supermarchés, restaurants et brasseries. La localisation est particulièrement appréciée pour sa mobilité optimale : bus et tram 39 à proximité directe, métro ligne 1 (Stockel) à courte distance, accès rapide au quartier européen, au centre-ville et aux grands axes (E40, Ring). Le bien se situe également à proximité de nombreuses écoles réputées (Collège Saint-Michel, Don Bosco, Mater Dei, écoles internationales) ainsi que de pôles universitaires reconnus (UCLouvain Bruxelles Woluwe, ICHEC, ULB). Enfin, les espaces verts environnants tels que le Parc de Woluwe, le Parc Parmentier et la Promenade verte offrent un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air.

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    Fournisseur :

    EV MMC Belgium SRL

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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