Maison avec vue sur la montagne à Sant Iscle de Vallalta

390 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~198 m² Surface totale
  • ~198 m² Surface habitable
  • ~409 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente une opportunité unique pour les amoureux de la nature, de l’espace et du design. Cette magnifique propriété individuelle, construite en 1990 et entourée de nature, se distingue par son excellente distribution, sa luminosité et ses hauts plafonds qui apportent une sensation d’ampleur dans chaque pièce. Une maison avec une âme et un potentiel infini pour devenir la maison de vos rêves.

Distribution :

  • Rez-de-chaussée (Espace de vie) : En entrant, nous sommes accueillis par une spacieuse cuisine-salle à manger équipée d’une cheminée chaleureuse, idéale pour créer des moments inoubliables en hiver. Cette pièce communique directement avec l’espace barbecue extérieur. À ce même niveau se trouvent des toilettes invités et un spectaculaire salon-salle à manger organisé en deux ambiances, s’ouvrant sur une terrasse avec des vues panoramiques dégagées sur les montagnes. Accès direct également au garage au niveau de la rue.
  • Premier étage (Espace nuit) : En montant l’escalier, un espace ouvert polyvalent nous accueille, parfait pour une bibliothèque, un coin lecture ou un bureau pour le télétravail. L’espace nuit se compose de 4 chambres (3 doubles très spacieuses et 1 simple généreuse) et d’une salle de bains complète. Toutes les pièces se distinguent par leurs hauts plafonds, apportant du caractère et une excellente ventilation naturelle.
  • Extérieurs : La maison est entièrement entourée d’un jardin privatif garantissant une intimité maximale. Dans la partie basse, elle dispose d’un local chaudière et d’un grand débarras offrant suffisamment d’espace pour le rangement, un atelier ou une cave.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Jennifer Cano

ID de la propriété: W-04AS4P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~198 m²

  • Surface habitable

    ~198 m²

  • Surface du terrain

    ~409 m²

  • Surface utilisable

    ~198 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    290 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    290 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Sant Iscle de Vallalta, Catalogne

En Sant Iscle de Vallalta, dans le cadre paisible du Maresme intérieur, cet emplacement est idéal pour des acquéreurs qui privilégient la confidentialité, la nature et un art de vivre sophistiqué, sans renoncer à des liaisons rapides avec la côte et Barcelone. Le secteur associe une ambiance résidentielle sélecte à un rythme serein, parfait pour des familles exigeantes et pour ceux qui télétravaillent avec de fortes attentes en matière de qualité.

Il offre des services du quotidien à proximité et un accès rapide à l’offre commerciale et sanitaire de Sant Celoni (env. 15 min en voiture). La gare de Sant Celoni, avec des liaisons vers Barcelone et Gérone, est accessible en env. 15 min en voiture. Barcelone se situe à env. 55 min en voiture.

Les loisirs se partagent entre itinéraires et belvédères du Parc naturel du Montnegre i el Corredor (env. 10 à 15 min en voiture) et les plages du Maresme, comme Calella, à env. 20 min en voiture.

La grande valeur ajoutée réside dans l’alliance d’air pur, de vues et de tranquillité, avec des escapades immédiates vers la mer et la ville. Un lieu distingué pour profiter d’un luxe discret, authentique et pleinement connecté.

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