Maison à Tiana avec vue sur la mer

720 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~279 m² Surface totale
  • ~279 m² Surface habitable
  • ~150 m² Surface du terrain
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

À Tiana, cette maison exclusive de 279 m² offre 4 chambres, 3 salles de bains et un garage pour 2 véhicules. Construite en 2000 et modernisée en 2025, elle allie espace, confort et une vue dégagée. L’intérieur, en très bon état, dégage une élégance sereine : volumes généreux, lumière naturelle et une distribution pensée pour profiter aussi bien du quotidien que de la vie sociale, dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. On remarque ses sols en parquet, la cheminée comme point focal et la climatisation avec chauffage central par pompe à chaleur et radiateurs. La terrasse de 25 m² invite à contempler le joli village et la mer, créant un cadre idéal pour des dîners en plein air et des moments de détente. Une propriété raffinée dans un emplacement privilégié, où la modernité récente rejoint un charme intemporel. Une occasion unique de vivre à Tiana avec style, intimité et des vues inoubliables.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageVue sur la mer/lacTerrasseCheminée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Aurelia Moreno

ID de la propriété: W-0496Y2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~279 m²

  • Surface habitable

    ~279 m²

  • Surface du terrain

    ~150 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Surface utilisable

    ~166 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    133 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    133 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Tiana, Catalogne

Tiana, dans le Maresme, est un enclave idéal pour les acquéreurs en quête d’intimité, d’élégance résidentielle et d’une vie paisible à deux pas de Barcelone, dans une ambiance sélecte et familiale. L’infrastructure associe commerces de proximité et services du quotidien à une excellente connexion : le centre de Barcelone se rejoint en env. 25–30 min en voiture, et l’aéroport de Barcelone-El Prat en env. 40–45 min. Pour les loisirs, la côte et ses clubs nautiques, plages et gastronomie se trouvent à env. 10–15 min en voiture, tandis que les itinéraires du Parc de la Serralada de Marina invitent à marcher ou pédaler entre vignobles et belvédères. Atout distinctif, le secteur offre une atmosphère de village raffiné, un air pur et des vues dégagées, sans renoncer à l’énergie culturelle et économique de la capitale. Un lieu conçu pour vivre avec discrétion, confort et une connexion totale.

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