Engel & Völkers
Modern two-story home with a blue pool, concrete walls, and a staircase leading to the upper level. The sky is blue with white clouds.

Panoramic detached villa with sea view to be completed

395 000 €
  • ~220 m² Surface totale
  • ~160 m² Surface habitable
  • ~600 m² Surface du terrain

Description

The villa, free-standing on all four sides, consists of a concrete structure with steel pillars and is topped with a reinforced concrete slab. The property requires completion works; a project has already been submitted to the relevant authorities, complete with all necessary permits from the Municipality, the Superintendency, and structural suitability certification. At this stage, it is possible to submit a variation to the approved project according to the buyer’s needs. The built area is approximately 160 m² on a single level, with an outdoor space of about 600 m² spread over two levels, following the natural slope of the land.
Caractéristiques
Vue sur la mer/lacTerrasseVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-0304VW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Besoin de rénovation

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~220 m²

  • Surface habitable

    ~160 m²

  • Surface du terrain

    ~600 m²

  • Surface utilisable

    ~160 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Carrubazza-Motta, Sicile

    The property is located in the southeastern part of the municipality of San Gregorio, right on the edge of the city of Catania. Thanks to its hillside position, the area is very quiet and enjoys an exceptional sea view over the entire Ionian coast. The location is highly sought-after, as it is served by an extensive road network that provides quick and easy access to the highway, the sea, and the city. The area offers amenities such as shopping centers, hypermarkets, healthcare services, schools of all levels, and sports facilities.

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    Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

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