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Deux appartements au dernier étage avec solarium et vue sur la mer

1 300 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~170 m² Surface totale
  • ~170 m² Surface habitable
  • ~54 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2024

Description

Engel & Volkers présente ce spectaculaire double penthouse avec terrasse privée et vue dégagée à Port Badalona.

Deux penthouses sont proposés au même étage, avec une terrasse privée de 54 m² accessible par un escalier depuis l’intérieur de l’un des appartements, un balcon et une piscine commune.

Penthouse A : une chambre, une salle de bains, une cuisine ouverte, un séjour-salle à manger avec vue sur la montagne et la Sagrada Família. Surface totale construite : 57 m².

Penthouse B : une chambre, une salle de bains (à l’origine trois chambres et une salle de bains), une cuisine ouverte et un grand séjour-salle à manger avec vue sur le port de Badalona, Gérone et la Sagrada Família. Surface totale construite : 113 m², avec un balcon de 5 m². Il bénéficie également d’un accès direct, depuis l’intérieur, à la terrasse/au solarium privé de 54 m² avec vue.

Son état impeccable et son design contemporain créent une atmosphère lumineuse, élégante et confortable. Le parquet apporte de la chaleur, tandis que les larges vues dégagées sur la mer, la plage, le port, la montagne et des sites emblématiques tels que la Sagrada Família et les Trois Cheminées mettent chaque pièce en valeur.

Le logement dispose de placards intégrés et d’un système de climatisation par chauffage au sol et pompe à chaleur aérothermique. Il est également équipé de volets roulants électriques dans tout l’appartement. Son emplacement privilégié offre un accès direct à la mer, faisant de ce bien un refuge exceptionnel.

Une propriété sophistiquée et paisible qui associe architecture moderne, généreux espaces extérieurs et environnement côtier incomparable : une occasion unique de profiter d’un niveau de vie exceptionnel à Badalona.

Le prix comprend trois places de parking et un débarras.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacPiscineTerrasseBord de l'eauAscenseurVue sur la montagneVue ouverteParking couvert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Marcela Olivares

ID de la propriété: W-04B57L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    12

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~170 m²

  • Surface habitable

    ~170 m²

  • Surface de la terrasse

    ~54 m²

  • Surface utilisable

    ~170 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    20 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    20 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

Localisation : Badalona, Catalogne

Badalone a progressivement reconquis son front de mer et renforcé l’usage de la plage comme principal espace de loisirs des habitants, grâce à un projet ambitieux désormais bien concret. Dans ce cadre, le port et les plages de Badalone deviennent des espaces naturels et de détente toujours plus attrayants. La rénovation complète du quartier du Gorg, ainsi que la construction du port de plaisance, du canal du Besòs et du nouveau Cap, ont transformé cette partie de la ville en un lieu idyllique où vivre.

Badalone est une ville située entre mer et montagne. Elle compte 9 plages différentes, avec 4,5 km de sable fin et doré. La promenade maritime s’étend sur près d’un kilomètre. Ces plages constituent le principal atout touristique de la ville. Aujourd’hui, les plages de Badalone bénéficient d’une qualité optimale attribuée par le Département de l’Environnement de la Generalitat. Badalone est la troisième ville de Catalogne par sa population. Elle jouit d’une situation géostratégique privilégiée, à proximité de Barcelone, et bénéficie d’investissements publics dans les infrastructures de communication avec Barcelone et l’aéroport du Prat.

La ville dispose d’une excellente desserte : métro, autobus et tramway la relient à Barcelone. Le réseau ferroviaire et les autoroutes assurent des liaisons vers le sud, en direction de Barcelone, ainsi que vers la côte du Maresme et Blanes au nord. Badalone compte 96 hectares d’espaces verts, ce qui en fait l’une des villes européennes offrant la plus grande superficie végétalisée par rapport à son étendue totale. Découvrez un art de vivre incomparable à Badalone, une ville côtière dynamique au charme méditerranéen exceptionnel.

Cette résidence remarquable offre un accès privilégié à la beauté du littoral, à la richesse de la culture catalane et au confort d’un emplacement idéal. Elle convient parfaitement aux familles à la recherche d’un environnement paisible, tout en restant facilement accessibles à la ville de Barcelone et aux plages.

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Fournisseur :

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