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Modern bungalow in sought-after Königsdorf

949 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~161 m² Surface habitable
  • ~375 m² Surface du terrain
  • ~26 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis novembre 2026

Description

This modern bungalow, situated in the sought-after and peaceful Frechen-Königsdorf area, offers upscale living comfort, largely barrier-free single-level living and a well-conceived layout. Set on a plot of approx. 375 m², the property provides approx. 161 m² of generous living space, ideally distributed across bright and welcoming rooms. The heart of the home is the spacious living and dining area, with direct access to the sunny terrace. The layout is complemented by flexible bedrooms, children’s rooms and guest rooms, as well as two modern bathrooms. Solid masonry construction ensures lasting value and an excellent indoor climate. The driveway is fitted with an electric gate that can be conveniently operated by remote control, providing a high degree of privacy and comfort. A parking space is located directly on the property. The property is vacant and can be handed over at short notice.

Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Pulheim

Votre conseiller: Martin Spieker

ID de la propriété: W-04BD4U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Bungalow

  • Pièces

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~161 m²

  • Surface du terrain

    ~375 m²

  • Surface de la terrasse

    ~26 m²

  • Surface utilisable

    ~20 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2014

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    87,6 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Frechen, Rhénanie du Nord-Westphalie

The property is located in one of the most attractive residential areas in the Rhein-Erft district. Frechen-Königsdorf combines a high quality of life close to nature with excellent connections to Cologne city centre. Shops for everyday needs, doctors, schools and kindergartens are all within easy reach. Königsdorf S-Bahn station and the nearby motorway connections ensure quick access to central Cologne, while the nearby Königsdorf Forest nature reserve offers a wide range of leisure activities in green surroundings.

Plan

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