Engel & Völkers
Nouveau
Exterior view of a multi-story chalet with wood and stone facade, balconies, and a green lawn with a swing set. Mountains in the background.

Parmi les rues du centre, une maison prête à raconter votre histoire

2 440 000 €
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~153 m² Surface totale
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Au cœur de Courmayeur, votre maison prend forme. C'est un projet en cours de construction, prêt à devenir réalité d'ici 2027, conçu pour ceux qui souhaitent vivre au centre avec commodité, sans renoncer à la confidentialité et aux espaces ouverts. Au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, où salon et cuisine cohabitent en harmonie. Ici, les journées semblent déjà imaginées : les matins qui commencent avec la lumière filtrant par les fenêtres, les déjeuners improvisés, les soirées devant la cheminée ou simplement passées à discuter. C'est un espace qui invite à s'arrêter, à se sentir à l'aise et à vivre la maison comme un lieu à habiter, pas seulement à traverser. Les deux chambres au rez-de-chaussée sont des refuges intimes et silencieux, chacune avec sa propre salle de bain. Des environnements pensés pour le repos et la tranquillité, où chaque détail transmet confort et harmonie, avec cette simplicité élégante typique des maisons de montagne. Ici, on peut se retirer après une journée sur les pistes ou profiter d'un moment de détente sans distractions. Le jardin privé de 225 mètres carrés ajoute une touche rare pour une solution en centre-ville. Un espace à vivre pendant les saisons plus douces, pour des petits déjeuners en plein air, des après-midis ensoleillés ou des soirées tranquilles sous les lumières du crépuscule. En hiver, lorsque la neige le recouvre, il devient un paysage feutré qui entoure la maison de calme et d'intimité. Au sous-sol, la maison se complète avec une troisième chambre et une salle de bain supplémentaire. Un espace plus réservé et polyvalent, parfait pour les invités ou pour ceux qui recherchent un coin de tranquillité séparé du reste de la maison, sans renoncer au confort d'avoir tout à portée de main. La position est centrale, derrière l'historique Hôtel Royal, dans un cadre réservé qui permet de profiter de la tranquillité tout en restant immergé dans la vie du village. Pour compléter l'offre, il est possible d'acheter séparément jusqu'à deux box de stationnement, un détail précieux pour vivre au centre sans soucis. C'est une maison qui aujourd'hui est en train de naître, mais qui raconte déjà une histoire faite d'équilibre, de chaleur et d'authenticité, un lieu où se sentir vraiment chez soi au cœur de Courmayeur.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinTerrasseToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-02Y8PM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~153 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Espace jardin

    ~225 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Courmayeur, Vallée d'Aoste

L'opération se trouve au cœur vibrant de Courmayeur, à deux pas des places principales et des lieux les plus vivants et caractéristiques du village. En se promenant dans les rues du centre, on perçoit immédiatement l'élégance discrète de ce coin de montagne : les boutiques qui donnent sur les ruelles, les cafés qui invitent à s'arrêter ne serait-ce qu'un instant, les restaurants qui sentent la tradition et la convivialité. Bien qu'elle soit située dans une position centrale, la résidence bénéficie d'une agréable intimité. Derrière elle se dresse l'historique Hotel Royal, qui par sa présence discrète contribue à définir le contexte sans le dominer. D'ici, tout est proche : magasins, services, places et coins historiques du village, sans renoncer à la tranquillité d'un petit refuge urbain. Et naturellement, les montagnes et les pistes restent à quelques minutes, toujours accessibles pour ceux qui aiment vivre Courmayeur en toutes saisons. C'est une position qui sait unir deux mondes : la vitalité et le charme du centre, avec son atmosphère vivante et accueillante, et le calme d'un coin retiré, où l'on se sent protégé et chez soi. Marcher dans ces rues signifie respirer la vie du village, sentir l'air de la montagne et profiter de chaque petit détail qui rend Courmayeur unique.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par QuattroK S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par QuattroK S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Valle d'Aosta

engel & völkers shop image

Fournisseur :

QuattroK S.r.l.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern