Engel & Völkers
Venice canal view with boats docked along brick buildings under a clear blue sky.

Appartement accueillant et lumineux au cœur de Cannaregio

585 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~100 m² Surface totale

Description

Cette charmante propriété est située au cœur de Cannaregio dans une zone très calme mais stratégique et pratique pour tous les services : à quelques mètres de la Strada Nuova, plus précisément de l'arrêt San Marcuola, accessible sans ponts, et à un pont de la fondamenta degli Ormesini, pleine de bacari typiques, d'osterie et de restaurants fréquentés aussi bien par les Vénitiens que par les touristes. Nous sommes également à quelques minutes de marche du Campo del Ghetto, un splendide exemple d'architecture vénitienne typique et d'une importance historique fondamentale : il suffit de penser au mot Ghetto, auquel il a donné naissance. La propriété se trouve au premier étage d'une propriété de deux étages et bénéficie d'une entrée séparée. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand débarras vitré et un local technique, tandis qu'au premier étage, la propriété est développée, avec une excellente exposition sur deux côtés et très lumineuse. En traversant un grand salon avec des vues ouvertes, on accède à la cuisine, habitable, équipée d'une kitchenette séparée ; on trouve ensuite deux grandes chambres à coucher, très lumineuses, et une grande salle de bains vitrée. Equipé de l'air conditionné et de fosses septiques, ce bien convient aussi bien à une première résidence confortable qu'à une résidence secondaire ou à un investissement immobilier.
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-02KK46

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~100 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Cannaregio, Venise

    Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, auquel on accède en traversant le pont Ponte delle Guglie et en marchant le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli. L'appartement est situé dans le quartier de Cannaregio, à quelques minutes de l'arrêt de vaporetto « Guglie » et à proximité du quartier juif caractéristique. En 10 minutes à pied environ, il est possible de rejoindre la gare et la Piazzale Roma, point d'échange fondamental entre l'île de Venise et le continent.

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