Engel & Völkers
Venice canal view with old brick buildings on either side. The water is turquoise and reflects the buildings.

Votre vue sur le Rio dei Santi Apostoli

680 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~125 m² Surface totale

Description

Nous arrivons à cette gracieuse propriété qui surplombe un rio vénitien typique, animé de gondoles accompagnées du chant de joyeux gondoliers, à quelques pas du célèbre Campo dei Santi Apostoli. C'est également là que se trouve l'église du même nom, construite au XVIIe siècle : on dit que les douze apôtres sont apparus en rêve à saint Magnus, lui ordonnant expressément de la construire en leur honneur. Le Campo est aujourd'hui un important lieu de rencontre pour les Vénitiens, un centre névralgique de la ville et le cœur vivant de la communauté. En marchant dans une rue tranquille, proche du Campo, on arrive au palazzo où se trouve l'immeuble, au deuxième étage. L'immeuble, qui est le résultat de la fusion de deux unités plus petites, a deux entrées. En passant la porte d'entrée, nous sommes accueillis dans le salon, avec un sol vénitien et de grandes fenêtres cintrées qui permettent à la lumière naturelle d'éclairer la pièce. En continuant vers la droite, nous trouvons une chambre spacieuse, qui fait face au croisement caractéristique des canaux, et une salle de bains confortable avec fenêtre. De l'autre côté, nous remarquons la cuisine et la salle à manger avec un garde-manger pratique. Viennent ensuite deux autres chambres avec vue sur les toits de Venise et une salle de bains avec cabine de douche et fenêtre. Pour compléter la propriété, il y a une salle de stockage pratique sur la mezzanine. Grâce à son emplacement et à sa configuration fonctionnelle, nous pouvons imaginer cette propriété comme une première maison, ainsi que comme une résidence secondaire, où l'on peut se retirer après une journée bien remplie à découvrir les merveilles de la Serenissime.
Caractéristiques
Vue ouverte
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-0278DB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~125 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Cannaregio, Venise

Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, auquel on accède en traversant le pont Ponte delle Guglie et en empruntant la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli. L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de l'église Santi Apostoli et du quartier Miracoli, ainsi que du célèbre théâtre Malibran, et permet de rejoindre les sites les plus importants et les plus célèbres de la ville en quelques minutes seulement.

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