Magnifique appartement neuf au deuxième étage à Dosrius. Un luxe entouré de nature.

278 250 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~79 m² Surface totale
  • ~79 m² Surface habitable
  • Année de construction 1900

Description

À Dosrius, cet élégant appartement de 79 m² offre trois chambres, une cuisine-salle à manger et une salle de bains, dans un immeuble de caractère construit en 1900 et entièrement rénové en 2026. Une combinaison exceptionnelle d’histoire, de confort et de modernité.

Cet appartement situé au deuxième étage comprend deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bains complète, un séjour avec cuisine ouverte et une buanderie.

L’intérieur transmet une sensation d’harmonie et de fonctionnalité, avec une distribution soigneusement conçue et des espaces lumineux.

La rénovation a préservé le caractère du bien tout en intégrant les équipements nécessaires à une vie contemporaine.

Les finitions comprennent des sols carrelés et stratifiés, une cuisine fonctionnelle ainsi que des aménagements d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Les vues sur la montagne apportent sérénité et relient le logement à la beauté naturelle de son environnement. Un bien singulier dans le quartier résidentiel de Canyamars, à Dosrius, idéal pour ceux qui recherchent un logement rénové avec sensibilité, bien-être et une atmosphère exclusive. Une occasion de profiter d’un environnement en pleine nature et du charme architectural, avec tout le confort moderne.

Les frais de transmission du patrimoine, la TVA, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires de l'agence immobilière seront pris en charge tant par le vendeur que par l'acheteur, selon les conditions convenues.

Caractéristiques
Balcon
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Lluis Puig

ID de la propriété: W-049UJU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~79 m²

  • Surface habitable

    ~79 m²

  • Surface utilisable

    ~79 m²

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    5 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    5 kWh/m²a

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Dosrius, Catalogne

Dosrius offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, de nature et de proximité avec l’aire métropolitaine de Barcelone. C’est un emplacement idéal pour les familles, les professionnels et les acquéreurs qui privilégient l’intimité, l’air pur et un cadre de vie résidentiel, sans renoncer à des services et à des communications efficaces. La commune dispose de commerces de proximité, de services essentiels, d’établissements scolaires et d’équipements sportifs, tandis que les localités du Maresme élargissent l’offre commerciale, gastronomique et médicale. Le réseau routier facilite l’accès à Mataró, à environ 15 minutes en voiture, et à Barcelone, en approximativement 40 minutes selon la circulation. La gare de Mataró permet de rejoindre le centre de Barcelone en environ 50 minutes en train. L’environnement invite à pratiquer la randonnée, le cyclisme et à se promener dans les forêts et les paysages du parc du Montnegre i el Corredor. Les plages du Maresme se trouvent à environ 20 minutes, parfaites pour combiner nature, sport et gastronomie méditerranéenne. La place et le caractère du village apportent une atmosphère authentique et accueillante, avec la sérénité d’un environnement naturel et le confort d’un emplacement stratégique. Dosrius est, en définitive, un choix distingué pour vivre dans l’espace, le bien-être et la qualité, à courte distance de la mer et de Barcelone.

Plan

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