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Maison de ville rénovée 3 chambres avec vue mer, à deux pas de la plage

1 395 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~142 m² Surface totale
  • ~133 m² Surface habitable
  • ~114 m² Surface du terrain

Description

Située dans le prestigieux Vale do Garrão, au cœur du Triangle d’Or de l’Algarve, à quelques minutes à pied de la plage et de parcours de golf de renommée internationale, cette élégante maison de ville entièrement rénovée se distingue par l’alliance parfaite entre design contemporain, confort et exclusivité. Implantée dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d’un parking commun juste à l’extérieur de la parcelle et d’une entrée privée menant à un jardin paysager entourant la maison sur trois côtés. À l’extérieur, deux espaces se démarquent : une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée, et un espace détente avec piscine privée, cuisine extérieure et barbecue — parfait pour recevoir et se relaxer. Le rez-de-chaussée, d’environ 80 m², offre une vaste et lumineuse pièce de vie en open space, intégrant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée d’appareils Siemens haut de gamme. Les finitions s’inspirent du design scandinave, associant des matériaux premium tels que le bois et la pierre à des tons clairs qui renforcent la lumière naturelle. Ce niveau comprend également une suite invités et un espace de rangement du vin sur mesure ingénieusement intégré sous l’escalier. Au premier étage, la généreuse suite parentale dispose d’une salle de bains privative et d’un accès à un balcon privé. En demi-niveau, la troisième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains et d’un balcon, avec vue sur la cour et l’espace piscine. Au sommet de la propriété, une superbe terrasse sur le toit offre des vues panoramiques sur la vallée et vers la mer, créant un cadre unique pour se détendre et admirer les couchers de soleil de l’Algarve. La propriété est équipée d’un système de climatisation gainable avec contrôle individuel par pièce (Airzone), de chauffage au sol dans toutes les salles de bains, de double vitrage, d’un système d’alarme moderne avec caméras et d’internet par fibre optique. Vendue entièrement meublée et équipée, elle intègre des solutions écoénergétiques et a été rénovée avec le plus grand soin selon les standards les plus élevés de qualité et de confort. Une opportunité unique d’acquérir une maison de luxe clé en main dans l’un des emplacements les plus exclusifs de l’Algarve — idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sécurisé.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Quinta do Lago

Votre conseiller: Antónia Barradas

ID de la propriété: W-048WYI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~142 m²

  • Surface habitable

    ~133 m²

  • Surface du terrain

    ~114 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1994

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

Localisation : Vale do Garrão, Almancil

Située dans l’un des secteurs les plus exclusifs de l’Algarve — Vale do Garrão, entre Quinta do Lago et Vale do Lobo — cette propriété bénéficie d’un cadre véritablement privilégié, à distance de marche de la plage et au cœur de la célèbre Vallée du Golf. Entouré de certains des parcours de golf les plus prestigieux d’Europe, notamment ceux de Quinta do Lago et de Vale do Lobo, cet emplacement est idéal pour les amateurs de golf et pour ceux qui recherchent un mode de vie actif et sophistiqué. À quelques minutes, vous trouverez un large choix de restaurants réputés, de clubs de plage, de cafés et de services haut de gamme, offrant une expérience complète du style de vie en Algarve. Le secteur bénéficie également d’une excellente accessibilité, à environ 10 minutes d’Almancil, où se trouvent toutes les commodités, notamment des supermarchés, des écoles internationales et des services essentiels. L’aéroport international de Faro est à seulement 20 minutes en voiture, assurant des liaisons pratiques au niveau national et international. Pour les amateurs de nature et de bien-être, les environs offrent des sentiers de promenade, des pistes cyclables et des zones protégées telles que la Ria Formosa, idéales pour des activités de plein air toute l’année. Un emplacement qui conjugue parfaitement tranquillité, exclusivité et proximité des meilleures commodités de l’Algarve, faisant de cette propriété un choix remarquable pour une résidence principale, une escapade de vacances ou un investissement.

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