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Blue Legacy

1 400 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~180 m² Surface totale
  • ~11 000 m² Surface du terrain
  • ~102 m² Surface de la terrasse

Description

Villa rénovée de 3 chambres avec vue mer, piscine chauffée, trois suites, cuisine extérieure, finitions haut de gamme et jardins paysagers.

Avec pour toile de fond des vues panoramiques sur la mer, cette villa de 3 chambres magnifiquement rénovée reflète le caractère intemporel de l’architecture portugaise traditionnelle, tout en intégrant le confort, la technologie et l’élégance attendus d’une maison contemporaine de luxe. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une résidence où le design sophistiqué s’allie à un quotidien agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, la lumière naturelle pénètre généreusement par les grandes fenêtres et met en valeur les plafonds voûtés, les portes en bois artisanales aux finitions bleues ainsi que les matériaux naturels soigneusement sélectionnés.

Au cœur de la maison, la cuisine sur mesure est bien plus qu’un simple espace dédié à la préparation des repas. Équipée d’appareils haut de gamme LG, Gaggenau et Bora, et agrémentée d’un élégant sol en travertin, elle s’ouvre naturellement sur les espaces de vie environnants, rendant les réceptions aussi pratiques qu’agréables.

Chacune des trois spacieuses chambres avec salle de bains privative a été conçue comme un sanctuaire privé, avec un magnifique parquet en bois massif et des finitions de grande qualité créant une atmosphère de confort et de sérénité. Une salle de bains invités indépendante renforce encore la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle.

À l’extérieur, l’art de vivre de l’Algarve se déploie tout naturellement. De grandes portes-fenêtres françaises s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte surplombant le littoral, où se trouve la cuisine extérieure sur mesure, réalisée en authentique pierre de Santa Catarina. Entourée avec élégance de terrasses en travertin, la piscine chauffée invite à en profiter toute l’année, tandis que les jardins paysagers comprennent un potager productif avec tomates, melons et herbes aromatiques, le tout entretenu par un système d’irrigation automatique.

Les équipements modernes ont été intégrés harmonieusement dans toute la propriété. La climatisation centrale à réglage individuel, la ventilation contrôlée des salles de bains, les pompes à chaleur dédiées à la fois à l’eau chaude sanitaire et à la piscine, un système d’alarme complet, l’alimentation en eau du réseau public et le raccordement au réseau municipal d’assainissement garantissent un confort, une efficacité et une tranquillité d’esprit exceptionnels.

Points forts de la propriété :

Intérieur

  • Trois spacieuses chambres avec salle de bains privative et parquet en bois massif
  • Salle de bains de courtoisie pour les invités
  • Espaces de vie lumineux et ouverts avec plafonds voûtés
  • Portes traditionnelles en bois aux finitions bleues
  • Cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme LG, Gaggenau et Bora
  • Élégant sol en travertin dans toute la cuisine
  • Grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle
  • Climatisation centrale à réglage individuel
  • Système de ventilation contrôlée des salles de bains
  • Pompe à chaleur assurant une production écoénergétique d’eau chaude sanitaire

Caractéristiques extérieures

  • Vues panoramiques sur la mer
  • Piscine chauffée avec pompe à chaleur dédiée
  • Terrasse de piscine en travertin
  • Vaste terrasse couverte idéale pour les réceptions en extérieur
  • Cuisine extérieure sur mesure en authentique pierre de Santa Catarina
  • Jardins paysagers
  • Potager produisant tomates, melons et herbes aromatiques
  • Système d’irrigation automatique

Caractéristiques techniques

  • Alimentation en eau du réseau public
  • Raccordement au réseau municipal d’assainissement
  • Système d’alarme intégré
  • Systèmes de chauffage écoénergétiques
  • État prêt à habiter
  • Finitions haut de gamme dans toute la propriété

Alliant architecture intemporelle, finitions haut de gamme, vues spectaculaires sur la mer et qualité prête à habiter, cette villa de luxe située en Algarve représente une opportunité exceptionnelle, parfaitement adaptée comme résidence principale, élégante maison de vacances ou investissement immobilier sécurisé à long terme.

Contactez Engel & Völkers pour organiser votre visite privée et découvrir tout ce que cette demeure exceptionnelle a à offrir.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Adriana Jesus

ID de la propriété: W-04B0LR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface totale

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~11 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~102 m²

  • Espace jardin

    ~7 480 m²

  • Sol

    Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1951

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Santa Bárbara de Nexe, District de Faro

Idéalement située à Santa Bárbara de Nexe, cette villa allie la tranquillité de la campagne de l’Algarve à un accès privilégié aux destinations les plus prisées de la région. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier sûr, son emplacement offre un équilibre exceptionnel entre intimité, praticité et qualité de vie.

Excellente accessibilité

  • À environ 20 minutes de l’aéroport international de Faro, avec des vols réguliers toute l’année vers les principales destinations européennes.
  • À environ 15 minutes de la ville historique de Loulé, réputée pour son marché traditionnel, ses cafés pittoresques, ses restaurants et ses événements culturels.
  • Accès facile à l’A22 (Via do Infante), permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de l’Algarve et l’Espagne voisine.
  • À seulement 15 minutes de MAR Shopping Algarve, qui propose un large choix de marques internationales, de restaurants, IKEA et d’activités de loisirs.

À proximité des plages et de la nature

  • À environ 20 minutes des plages dorées de l’Algarve, où vous pourrez profiter toute l’année d’eaux cristallines, de sentiers côtiers et de restaurants en bord de mer.
  • À proximité du parc naturel de la Ria Formosa, l’un des espaces côtiers protégés les plus importants du Portugal.
  • Découvrez les magnifiques îles-barrières de l’île de Faro, de l’île Déserte, de l’île du Farol et de l’île de Culatra, facilement accessibles en ferry ou en voiture depuis Faro. Elles offrent des plages préservées, des réserves naturelles et d’authentiques communautés de pêcheurs.

Golf et loisirs

  • Accès facile à certains des parcours de golf de championnat les plus prestigieux de l’Algarve, notamment ceux de Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura, tous accessibles rapidement en voiture.
  • Excellentes possibilités de pratiquer le golf, le vélo, la randonnée, la voile et de nombreuses activités de plein air tout au long de l’année.

Santé et éducation

  • À environ 20 minutes de la Clínica Lusíadas Faro et de l’Hospital Particular do Algarve – Gambelas, qui proposent des services de santé privés de haute qualité.
  • À proximité de l’Université de l’Algarve, avec ses campus de Gambelas et de Penha, qui attirent une communauté universitaire internationale et renforcent l’attrait à long terme de la région pour les familles comme pour les investisseurs.

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Fournisseur :

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