Studio 35,68 m2 au calme à 150m du Canal Saint-Martin

Engel & Völkers vous présente cet ample studio de 35,68 m2 situé à seulement 150 m du Canal Saint-Martin et à proximité de République. Métro : Goncourt (ligne 11), à 400 m République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), à 650 m Situé au premier étage au fond d’une allée calme et sécurisée, ce bien bénéficie d’une vue dégagée et d’une atmosphère paisible, tout en étant situé dans un quartier vivant et très recherché. L’entrée distribue des WC séparés, tandis que la pièce principale, avec ses 25,5 m2, offre un volume agréable à vivre et à aménager. Elle est prolongée par une cuisine indépendante qui structure l’ensemble et par une salle de bain séparée, qui complète l’agencement des pièces. DPE : E/307 GES : C/12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 050 € et 1 470 € euros par an. Copropriété de 113 lots, charges annuelles moyennes : 2 085 €. Procédures en cours: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr