Engel & Völkers
Exclusivité
Living room with a gray sofa, wood coffee table, TV, fireplace, and open kitchen. Balcony doors open to the outside.

First floor apartment in Glyka Nera

320 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~160 m² Surface totale
  • ~115 m² Surface habitable
  • ~370 m² Surface du terrain

Description

In a central location in Glyka Nera, on the outskirts of Ymittos, we find this comfortable apartment. The apartment is located on the 1st floor of a family duplex. Upon entering, we find the large central living-dining room. On the left, in the same space, we find the kitchen, which is open plan with large countertops and ample storage space. On the right, we find the three bedrooms, a full bathroom and a guest toilet. All bedrooms have their own wardrobe and access to a balcony. The apartment is free on all sides, airy and sunny. The floor is marble in the central area and parquet in the bedrooms. It is heated by a triple-action solar system and an oil-fired boiler with radiators while there is also the possibility of installing a heat pump and photovoltaics. It has an alarm system, security door, parking space in pilotis and a very large 45 sqm storage room in the basement. It is located very close to schools, the market, Attiki Odos and major roads.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Kostas Georgantzis

ID de la propriété: W-02YQ2T

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~160 m²

  • Surface habitable

    ~115 m²

  • Surface du terrain

    ~370 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout, Chauffage solaire

Localisation : Glyka Nera, Attique

Glyka Nera is a quiet suburb in eastern Attica, located just 16 km from the center of Athens, between Paiania and Spata. The area offers direct access to Attiki Odos (the main ring road), the suburban railway (Paiania–Kantza station) and key bus routes, ensuring fast connections to both Athens and the airport. It combines urban convenience with a natural landscape, featuring open spaces, low building density, and views toward Mount Penteli. In recent years, it has seen significant residential development with modern housing and infrastructure, making it an ideal choice for families, professionals and investors.

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