Eixample, Barcelone
Charming apartment in the Eixample Esquerra
Prix
690 000 €
Charming apartment in the Eixample Esquerra
Description
Engel & Völkers Barcelona MMC
Votre conseiller: Laurent Richardot
ID de la propriété: W-02VWEA
Type d'objet
Appartement
Pièces
3
Chambres
3
Salles de bains
2
Étage
5
Surface totale
~98 m²
Surface habitable
~98 m²
Surface utilisable
~98 m²
Sol
Parquet, Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
1901
Classe d'efficacité énergétique
E
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Source d'énergie
Pompe à chaleur
Localisation : Eixample, Barcelone
Carrer Aribau is located in the heart of Eixample Esquerra, an elegant and sought-after neighborhood in Barcelona. The area, with its modernist architecture and wide streets, offers a cosmopolitan atmosphere. Just a few steps from Paseo de Gràcia and Plaza de Catalunya, it is ideal for those looking to live in comfort. The neighborhood has excellent transport connections, a wide range of restaurants and services, and the tranquility of a residential area with the vitality of the city center. It is the perfect place for a sophisticated lifestyle in the Catalan capital.
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Votre agence
Engel & Völkers Barcelona MMC
Fournisseur :
EV MMC SPAIN, S.L.U.
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