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Manoir-villa de caractère de 420 m², 5 chambres, garage double, environnement verdoyant et élégance authentique.

1 245 000 €
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~383 m² Surface totale
  • ~383 m² Surface habitable
  • ~4 900 m² Surface du terrain
  • ~50 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1952

Description

Dans la prisée Keerbergen se trouve cette demeure majestueuse et pleine de caractère, qui associe avec aisance le charme historique à de vastes espaces de vie et au confort contemporain. Avec pas moins de 383 m² habitables, cinq chambres, deux salles de bains et un garage double, cette propriété remarquable offre un volume résidentiel exceptionnel.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante, où les éléments authentiques s’accordent harmonieusement avec les espaces de vie généreux. Les parquets, le chauffage central et la cheminée ouverte pleine de charme renforcent le caractère de la demeure et contribuent à un agréable confort de vie.

La maison dispose d’une spacieuse suite parentale avec une salle de bains généreuse, complétée par quatre chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Grâce à son sous-sol entièrement aménagé et à son vaste grenier, elle offre en outre une quantité exceptionnelle d’espace de rangement, idéale pour les familles qui apprécient l’espace et la fonctionnalité.

Un atout majeur est le balcon orienté sud-ouest, où vous pouvez profiter en toute quiétude de la lumière matinale. Le jardin joliment aménagé constitue un prolongement naturel des espaces de vie et offre, grâce à son écrin de verdure, beaucoup d’intimité ainsi que de nombreuses possibilités de détente.

L’alliance d’une allure historique, de belles proportions, de cinq chambres, d’un garage double et d’un agréable jardin fait de cette demeure une offre particulièrement intéressante à Keerbergen.

Une propriété unique pour celles et ceux qui recherchent espace, caractère et vie exclusive dans un emplacement prisé.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinTerrasseCheminéeAppartement dernier étageVue verte
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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Votre conseiller: Maxime Costa

ID de la propriété: W-04A6VW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~383 m²

  • Surface habitable

    ~383 m²

  • Surface du terrain

    ~4 900 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Espace jardin

    ~4 600 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1952

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    457 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20250728-000077.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Keerbergen, Région flamande

Keerbergen est une commune prestigieuse et verdoyante des régions d’Anvers et de Malines, idéale pour les familles, les entrepreneurs et les amateurs d’art de vivre à la recherche de calme, d’espace et d’un confort résidentiel raffiné, sans renoncer à l’accessibilité urbaine. La région offre d’excellentes écoles, des commerces, des établissements horeca et toutes les commodités quotidiennes, avec des liaisons aisées via les N21 et N26. Malines est accessible en environ 20 minutes en voiture, Louvain en quelque 25 minutes et Anvers en environ 35 minutes. Bruxelles et l’aéroport de Bruxelles se trouvent à environ 35 à 40 minutes de route.

L’environnement résidentiel invite aux promenades et aux balades à vélo le long des forêts, des plans d’eau et des routes champêtres. Le Golfclub Keerbergen se situe à quelques minutes, tandis que la vallée de la Dyle et les espaces naturels des environs offrent de nombreuses possibilités de détente. La culture, la gastronomie et le shopping à Malines et à Louvain sont également facilement accessibles.

Ici, vous combinez luxe discret, intimité exceptionnelle, cadre de vie verdoyant et mobilité stratégique. Keerbergen offre un art de vivre élégant où nature, confort et accessibilité se conjuguent à la perfection.

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