Domaine exclusif avec lac privé au cœur de la nature
Description

Vergiate, Province de Varèse
Domaine exclusif avec lac privé au cœur de la nature
Prix
1 250 000 €

Type d'objet
Villa
État
Moyenne
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bains
3
Nombre d'étages
2
Garage
1
Emplacements de parking
4
Surface totale
~350 m²
Surface du terrain
~40 000 m²
Espace jardin
~40 000 m²
Sol
Stratifié, Pierre, Carreaux
Année de construction
1967
Classe d'efficacité énergétique
G
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Demande finale d'énergie
409.96 kWh/m²a
Consommation d'énergie finale
409.96 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage des poêles
La propriété est située à Cuirone, hameau de la commune de Vergiate, dans un cadre naturel de grand charme, caractérisé par le calme, l’intimité et de vastes espaces verts typiques des collines morainiques de la province de Varèse. L’emplacement offre un équilibre parfait entre discrétion et accessibilité : l’aéroport international de Milan-Malpensa est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis que Milan se trouve à moins d’une heure, ce qui rend la propriété idéale pour une clientèle internationale ou pour ceux qui doivent se déplacer fréquemment. Le lac Majeur, avec ses stations exclusives, ses ports de plaisance et ses panoramas saisissants, est accessible en environ 20 minutes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs, de nautisme et de détente. Le territoire est également enrichi par la présence du lac de Comabbio, facilement accessible et idéal pour les activités de plein air et les promenades. Cuirone conserve le charme discret d’un bourg niché dans la verdure, tout en restant bien relié au centre de Vergiate et aux principaux services, y compris la gare ferroviaire avec des liaisons directes vers Milan. Un emplacement stratégique et à la fois préservé, parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement naturel sans renoncer à la commodité des principales liaisons nationales et internationales.
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