T4 prestigieux avec vue panoramique sur le fleuve Arade

875 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~298 m² Surface totale
  • ~178 m² Surface habitable

Description

Découvrez un refuge de pur raffinement : ce magnifique appartement T4 au sein du prestigieux Rio Park Residences, à Portimão, où l’élégance rencontre une vue qui touche l’âme.

Avec 298 m² de surface totale et 178 m² de surface habitable, chaque mètre carré respire l’espace, la lumière et la sophistication. Situé en hauteur, dans une position privilégiée, le bien offre une vue époustouflante et inoubliable sur le fleuve Arade et l’emblématique Ponte Velha. Entièrement rénové en 2025, cet appartement bénéficie d’une exposition solaire idéale à l’est, au sud et à l’ouest, baignant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.

On y distingue un séjour très vaste et lumineux de 47 m², ouvert sur une cuisine de 18 m² au design contemporain et d’un raffinement remarquable. Pensée pour se vivre aussi bien en open space qu’en configuration indépendante, la banque de travail en Dekton, dans une douce teinte terracotta rosée, éveille les sens, tandis que la plaque à induction et la hotte downdraft intégrée, discrète, garantissent une fonctionnalité invisible et une élégance irréprochable. Matériaux nobles et équipements haut de gamme créent un espace où préparer un repas devient une expérience sensorielle et émotionnelle.

Des balcons dans toutes les pièces, totalisant 80 m², prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. Depuis le séjour s’ouvre un vaste balcon et une terrasse — véritable extension de l’intérieur — parfaits pour des dîners mémorables, des instants de contemplation, ou simplement savourer un verre de vin tandis que le fleuve, le village de Ferragudo au loin et la vieille ville de Portimão s’étendent à vos pieds. Ici, le luxe ne se mesure pas seulement en mètres, mais à la qualité des moments vécus.

Dans l’espace nuit, la superbe suite parentale et les autres chambres invitent à un repos profond, avec des finitions d’excellence, des détails soigneusement sélectionnés et une atmosphère de sereine opulence.

Le confort est absolu et pensé pour toutes les saisons : système domotique, chauffage central et climatisation dans toutes les pièces, panneaux solaires avec appoint par chaudière et production d’eau chaude, garantissant efficacité, silence et bien-être au quotidien. Un débarras au garage, deux places de stationnement couvertes avec raccordement pour la recharge d’un véhicule électrique, ainsi qu’un stationnement supplémentaire à l’intérieur de la résidence complètent un art de vivre moderne, durable et sans compromis. Une résidence où le luxe se ressent dans chaque détail et où la vue devient partie intégrante de votre histoire personnelle.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Vasco Abranches

ID de la propriété: W-04ACYN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~298 m²

  • Surface habitable

    ~178 m²

  • Sol

    Synthétique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage électrique

Localisation : Portimão, District de Faro

Situé dans l’un des emplacements les plus prestigieux et inspirants de Portimão, le Rio Park Residences s’élève avec élégance sur les berges, là où le fleuve Arade rencontre la mer de l’Algarve dans une symphonie de lumière et de paysages.

Cette situation privilégiée et en hauteur offre une vue panoramique véritablement rare : l’éclat paisible du fleuve Arade se déployant au pied de la résidence, l’emblématique Ponte Velha reliant le présent au passé, et le charmant village de Ferragudo, de l’autre côté des eaux de Portimão, peignant l’horizon de teintes chaudes et authentiques. Tout au long de la journée, la lumière métamorphose ce décor — du doux or de l’aube aux rouges intenses du coucher du soleil —, créant une expérience vivante qui éveille les sens et remplit le cœur de sérénité et d’admiration.

À quelques minutes à pied se trouve le cœur vibrant de la ville : la promenade des quais animée, des restaurants raffinés, des cafés aux terrasses accueillantes et le riche patrimoine historique de Portimão. Dans le même temps, la tranquillité d’une résidence exclusive demeure, à l’écart de l’agitation, tout en offrant un accès privilégié à tout ce que l’Algarve a de meilleur. La célèbre Praia da Rocha, avec ses sables dorés et ses falaises imposantes, n’est qu’à 10 minutes, tandis que des parcours de golf de renommée mondiale, des marinas et les meilleures expériences gastronomiques et culturelles de la région sont accessibles en quelques instants.

Ici, vivre ne consiste pas seulement à habiter un lieu — c’est embrasser un art de vivre où la nature, l’histoire et le confort contemporain s’entrelacent en parfaite harmonie. Le Rio Park Residences incarne le privilège de se réveiller chaque matin au murmure du fleuve à ses pieds, de savourer un café sur le balcon en regardant les bateaux glisser sur des eaux calmes, et de savoir que l’on appartient à l’une des adresses les plus prisées et exclusives de Portimão. Un emplacement qui élève chaque instant du quotidien au rang de l’extraordinaire.

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Fournisseur :

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