Kalmthout, Région flamande
Charmante maison de plain-pied sur un terrain exceptionnellement verdoyant d’env. 1.655 m² en zone naturelle, en bordure de la Heide de Kalmthout !
Prix
475 000 €
Vendu
Charmante maison de plain-pied sur un terrain exceptionnellement verdoyant d’env. 1.655 m² en zone naturelle, en bordure de la Heide de Kalmthout !
475 000 €
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~1 655 m² Surface totale
- ~85 m² Surface habitable
- ~1 665 m² Surface du terrain
Description
Op une parcelle exceptionnellement verdoyante d’environ 1.655 m², située en zone naturelle en bordure de la Heide de Kalmthout, se trouve cette charmante maison de plain-pied. La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement calme et résidentiel, où nature, intimité et sérénité sont au cœur du cadre de vie. Entourée d’arbres matures et d’un jardin à structure naturelle, cette habitation offre une expérience unique au milieu de la verdure.
La maison, construite en 1933, dispose d’une superficie habitable d’environ 85 m² et propose une disposition agréable et fonctionnelle. Le séjour avec feu ouvert constitue le cœur de l’habitation et offre une belle vue sur le jardin. La maison comprend en outre une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC invités séparé. Un vaste sous-sol sec est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan technique, plusieurs éléments ont déjà été renouvelés : la chaudière de chauffage central a été remplacée récemment et l’installation électrique est conforme.
L’espace extérieur est l’un des grands atouts de cette propriété. La parcelle d’environ 1.655 m² a été aménagée en grande partie de manière naturelle et comprend une pelouse, des arbres matures et un étang plein de charme, offrant un cadre particulièrement apaisant et une forte immersion dans la nature.
À l’arrière de la parcelle se trouve en outre une grande dépendance, composée d’un garage/espace de stockage et d’une vaste pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités, telles qu’un atelier, un espace hobby, un espace de pratique ou un stockage supplémentaire.
Une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme, nature et intimité, tout en vivant sur une parcelle exceptionnelle.
Sous-solGarageJardinPatioCheminée
Engel & Völkers Heide-Kalmthout
Votre conseiller: Benita Boonen
ID de la propriété: W-047WMY
Détails de la propriété
- Type d'objet
Autre
- Chambres
2
- Salles de bains
1
- Garage
1
- Emplacements de parking
3
- Surface totale
~1 655 m²
- Surface habitable
~85 m²
- Surface du terrain
~1 665 m²
- Sol
Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1933
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central
Obligation d'information
- Risque d'inondation des bâtiments
A
- Risque d'inondation du terrain
A
- assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune convocation émise
- destination d'aménagement urbain
Zone naturelle
- Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
- permis de lotissement
Non
- Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Kalmthout, Région flamande
Grâce à sa situation en bordure de la réserve naturelle de la Bruyère de Kalmthout, on vit ici dans un cadre verdoyant unique, tout en restant à proximité du centre de Kalmthout, des commerces, des écoles et des grands axes.
Propriétés à proximité
Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser
Votre agence
Engel & Völkers Heide-Kalmthout
Fournisseur :
EV Antwerpen Noord BV
Politique de confidentialité du fournisseur
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH