Quietly located 2-room apartment in the heart of Charlottenburg

250 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~44 m² Surface habitable

Description

This light-filled 2-room owner-occupied apartment impresses with its welcoming atmosphere and well-maintained wooden floorboards and, thanks to its excellent orientation, offers a view of greenery amid Berlin’s urban dynamism. - Wooden floorboards - Double box windows with wooden frames - Partially renewed, double-glazed windows with wooden frames - Tiled, naturally lit bathroom with bathtub - Distinctive panel doors - Fitted kitchen with stove, refrigerator and washing machine, plus separate storage pantry - Large green area with seating - Separate basement storage compartment for additional space
Caractéristiques
Sous-sol
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Cornelia Richter

ID de la propriété: W-0491JD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface habitable

    ~44 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1939

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    121.55 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin

Welcome to one of the most exciting neighborhoods in Berlin-Charlottenburg. This distinctive location between the River Spree and the Charlottenburg Connecting Canal combines understated urban living with exceptional proximity to the water. Those who live here value the rare balance of a quiet retreat and the pulsating energy of the metropolis. The immediate surroundings offer excellent quality of life: green riverside promenades invite sporting activities, while nearby Charlottenburg Palace Park provides a stately setting for relaxing hours. A charming mix of neighborhood culture, independent dining, and established infrastructure underscores the special character of this residential area. Thanks to first-class connections to the S-Bahn ring, U-Bahn line U7, regional rail, and Berlin’s bus network, the government quarter, the central station, and City West can be reached in no time. An ideal location for people who want to experience authentic Berlin in a prime waterside setting.

Plan

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