SOUS-OPTION - Maison de plain-pied rénovée

585 000 €

3 Chambres
2 Salles de bains
~197 m² Surface totale
~174 m² Surface habitable
~1 150 m² Surface du terrain
Année de construction 1970

Description

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités du village, et à seulement 5 minutes du bois de Meerdael, cette maison de plain-pied, rénovée et agrandie entre 2017 et 2025, offre aujourd’hui 167 m² habitables pour une superficie totale de 197 m², implantée sur un terrain de 11 ares 50 orienté à l’Ouest.

Construite en 1970, elle a fait l’objet d’une rénovation complète, tant sur le plan technique qu’énergétique, afin de répondre aux exigences de confort moderne. Son agencement de plain-pied et sa circulation fluide entre les différents espaces en font également un bien particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.

La maison se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Un grand grenier de rangement et une cave viennent compléter l’ensemble et offrent de précieux espaces de stockage.

Un bien rare, alliant confort contemporain, accessibilité, qualité des rénovations et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les facilités.

Caractéristiques

JardinVue verteVue ouverte

Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

Votre conseiller: Alexis Goossens

ID de la propriété: W-04B9X4

Détails de la propriété

Type d'objet
Bungalow
Chambres
3
Salles de bains
2
Surface totale
~197 m²

Surface habitable
~174 m²
Surface du terrain
~1 150 m²
Espace jardin
~900 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction
1 970
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui

Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
Émissions de CO2
41 kg/m²

Obligation d'information

Zone inondable
Aucun risque d'inondation

Localisation : Hamme-Mille, Beauvechain

Hamme-Mille offre une situation recherchée au cœur du Brabant wallon, avec un accès rapide aux commerces essentiels du centre-village, tout en restant à proximité immédiate de grandes villes comme Wavre, Louvain-la-Neuve ou Louvain.

Les transports y sont facilités grâce aux lignes de bus reliant les pôles scolaires et universitaires, ainsi qu’aux axes routiers menant vers la N25 et l’E40, tandis que l’environnement verdoyant propose de nombreuses balades entre champs, bois et chemins ruraux, donnant au quotidien un équilibre idéal entre praticité, mobilité et qualité de vie.

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