Nouveau

Elegant herenhuis met ZW-tuin in hartje Pulhof

945 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~282 m² Surface totale
  • ~222 m² Surface habitable
  • ~304 m² Surface du terrain

Description

Dit prachtige herenhuis is gelegen in een rustige straat in de gegeerde Pulhofwijk. Op wandelafstand bevinden zich tal van buurtwinkels zoals een bakker, slager en fruit- en groentewinkel, evenals gezellige restaurants. Zin in een uitstap naar de stad? Die bereik je moeiteloos met de fiets of tram. Ook de belangrijkste invalswegen liggen vlakbij, wat deze locatie bijzonder praktisch én aangenaam maakt om te wonen. De woning werd gebouwd in 1932 op een zonnig, zuidwest georiënteerd perceel en onderging rond 2020 een grondige renovatie volgens de regels van de kunst. Met een gevelbreedte van maar liefst 7 meter maakt de woning meteen indruk. Bij het betreden van de woonst ervaar je een aangenaam ruimtelijk gevoel, mede dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen achteraan die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Dit zorgt voor een mooie visuele interactie met de tuin, waarbij de leefruimtes naadloos overvloeien in het groen. Op het gelijkvloers geniet je van gezellige leefruimtes, een aangename eetplaats en een ruime leefkeuken met een stijlvol eiland. Aansluitend bevindt zich een praktische voorraadberging. De eerste verdieping omvat een wasruimte, twee slaapkamers, een apart nachttoilet en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Bovendien biedt deze verdieping nog uitbreidingsmogelijkheden, waarvoor reeds een vergunning werd goedgekeurd. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een apart toilet en een bijkomende douchekamer. Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder die extra bergruimte biedt. Als extra troef is er aan de overzijde van de straat een garage die momenteel gehuurd wordt en vrijblijvend kan worden overgenomen, de woning is EK conform. Kortom, een ruime woning vol karakter in een gegeerde, residentiële buurt.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

Votre conseiller: Eline Urbain

ID de la propriété: W-0496JP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~282 m²

  • Surface habitable

    ~222 m²

  • Surface du terrain

    ~304 m²

  • Espace jardin

    ~201 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1932

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berchem, Anvers

De Pulhofwijk is een gegeerde en residentiële buurt in Berchem, gekend om haar rustige karakter en groene omgeving, terwijl het stadsleven nooit veraf is. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je in een mum van tijd het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. De wijk biedt een aangename mix van wonen en leven, met tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Op wandel- en fietsafstand vind je een ruim aanbod aan lokale handelszaken zoals bakkers, slagers en supermarkten, aangevuld met gezellige cafés en restaurants. Ook praktische voorzieningen zoals banken, scholen en andere diensten zijn vlot bereikbaar, wat van de Pulhofwijk een bijzonder comfortabele en aantrekkelijke woonomgeving maakt.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV Antwerpen-Zuid B.V.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV Antwerpen-Zuid B.V., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV Antwerpen-Zuid B.V.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern